*** CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ! A hirdetés fotói a valóságnak
megfelelnek, nem látványtervek!!! ***A XXII. kerület RÓZSAVÖLGY részén, KÍVÁLÓ
LOKÁCIÓ és INFRASTUKTÚRA mellett, közvetlen a XI. kerület szomszédságában,
megvételre kínálunk egy teljeskörűen felújított, NAGYON VILÁGOS, NAGYSZERŰ
ELOSZTÁSÚ, nappali + 3 hálószobás tégla lakást.Az ingatlan egy lift nélküli 8
lakásos társasház 3. emeletén helyezkedik el, belső kétszintes, melynek nettó
alapterülete 73m2, nappali + 3 hálószobás kialakítással alkalmas lehet
családalapítás előtt álló fiatal pár számára, vagy akár már többgyermekes család
számára is. A tetőtéri lakáshoz erkély nem tartozik.Fontos megjegyeznem, hogy a
felújítás óta nem lakott ingatlan!Megújultak az alábbiak:- villamoshálózat
korszerűsítése, felülvizsgálata - új LED lámpatestek illetve szerelvények-
fűtésrendszer felújítása, felülvizsgálata- a beépített tetőtér teljes
felújítása, hőszigetelése- felújított fürdőszoba és külön mellékhelyiség- a
padlózat teljes cseréje ( vízálló laminált padló, vinyl )- új IKEA konyhabútor -
új beépített háztartási gépekkel ( mosogatógép, indukciós főzőlap, légkeveréses
sütő, páraelszívó )- a lakás összes helyiségében világos színű falfestés- új
beltéri ajtók kerültek behelyezésre- újszerű, biztonsági záras bejárati ajtó- új
(tetőtér) és újszerű, karbantartott klímaberendezések A helyiségek méreteit,
elhelyezkedéseit a lakásban a 2D alaprajz mutatja.A lakással egyben
megvásárolandó egy a pincében levő külön zárható és felújított tárolóhelyiség
amely 5,6m2 alapterületű, illetve egy zárható garázs amely 18m2-es. Ezek ára
együtt mindössze 4 millió Ft.A társasház rendezett ZÖLDÖVEZETI környezetben
helyezkedik el, valamint megtakarítással rendelkezik. A parkosított telek
1038m2-es, és kizárólag a 8 lakás tulajdonosai használhatják. Parkolás a zárt
garázsban lehetséges, illetve az utcán ingyenes.Az ingatlan közvetlen közelében
játszótér, kutyasétáltató, bevásárlási lehetőség, és pékség található.
Tömegközlekedés kiváló, közvetlen közelben villamos és buszmegálló.
Kikapcsolódásra a Duna-part, nagy bevásárlásra a Savoya Park, OBI, Möbelix,
illetve Aldi is elérhető.A lakás kiváló lehetőség olyan családnak, akinek fontos
a fentiek közelsége, akár a XI. kerületé is, de mégis egy tágas, világos,
igényesen felújított kertes lakásban szeretne élni.Az ingatlan ára a modern,
gépesített új konyhabútort, lámpatesteket tartalmazza, de külön megállapodás
alapján, akár az egész bútorzat, berendezés is elérhető. Per és tehermentes,
pénzügyi teljesítés után, akár 15 napon belül birtokba vehető.Az lakás eladási
ára KIEMELKEDŐ ár/érték aránnyal mindössze: 85,9 millió Ft. (plusz tároló és
garázs 4 millió Ft)Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre
egyeztetett időpontban lehetséges.Amennyiben Ön ingatlan eladás előtt áll,...
segítségére lehetek az értéknövelő felkészítésben is, majd az azt követő
értékesítésben. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 374835