Eladó egyedi luxuslakás Újlipótváros szívében tetőterasszal!Ha valami igazán
különlegesre vágyik, ne keressen tovább! A XIII. kerületben, a Hegedűs Gyula
utcában kínálom megvételre ezt az egyedi megoldásokkal kialakított, 161 nm-es,
5. emeleti luxuslakást.A 4 szobás ingatlan különlegessége a saját belső személyi
lift, amely közvetlenül a privát infraszaunához és a Budai panorámás
tetőteraszhoz vezet. A lakás főbb jellemzői:A társasház kiváló állapotú
mindössze 10 lakás van benne. Exkluzív és biztonságos környezet: Az 5. emeleten
mindössze két lakás található, a lift pedig csak kulccsal használható, így a
privát szféra teljesen biztosított. A lakás távfelügyeletre kötött riasztó
rendszerrel rendelkezik.Modern technológia és kényelem: 2024-ben új Vaillant
kazán és minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma került beszerelésre.
Radiátorok és fan coil van.A tető új szigetelést kapott illetve műfüvesítve
lett.Prémium minőségű felújítás 2015-ben. Az összes villanyvezeték, vízvezeték,
a fal hanggátló belső szigetelést kapott, új műanyag nyílászárókat, szúnyogháló
és redőny.A legmodernebb anyagok és egyedi design jellemzi a lakást, ahol a
magasfényű modern bútorok és vintage stílus tökéletes harmóniát alkotnak.Kiváló
hő- és hangszigetelés: A lakás télen kellemesen meleg, nyáron pedig hűvös marad,
így energiahatékony és komfortos.Teljesen berendezett: Az ár tartalmazza az
összes egyedi gyártású és gondosan válogatott bútort és teljes gépesített
konyhát.Elrendezés:Tágas előszoba, amely az étkezőbe vezet, ahol egy látványos
kiszolgáló pult található.Nyitott nappali, amelyet egy elegáns oszlop választ el
az étkezőtől. Óriási terek és a nagy belmagasság egyedi hangulatú!Teljesen
gépesített szinte új állapotú rejtett konyha az étkező
mellett.Gardróbhelyiségből nyíló fürdőszoba, amely zuhanyzóval, WC-vel és
bidével felszerelt.Mosókonyha és kazánház.Különálló szoba, amely ideális lehet
dolgozó szobának vagy vendég szobának.Az ingatlan éke amitől garantáltan el áll
a lélegzete....a szint eltolással kialakított, 5 méteres belmagasságú hálószoba
aminek a tetején ablakok vannak így akár ágyból is láthatjuk a csillagos eget
vagy ébredhetünk arra,hogy a hasunkra süt a nap!Elektromos redőnnyel ellátott
tetőablakok biztosítják a kényelmet.Egy exkluzív kétszemélyes pezsgőfürdős kád
és épített üveg zuhanyzó is helyet kapott egy légtérben. Illetve a márvány mosdó
ahol a vizcsap nyitására felkapcsol a lámpa! Külön zárt helyiségben van egy wc
és bide is.Ebből a különleges hangulatú hálószobából belső személyi lift visz
fel az infraszaunához. Innen néhány lépcsővel elérhető a fából kialakított
tetőterasz csodás panorámával. Tűzijáték páratlan élményt nyújt innen!
Extrák:-Központi porszívó-Egyedi világítási rendszerek-Étkezőben
zöldfal-Teljesen rejtett vezetékek és csövek- RiasztórendszerElhelyezkedés és
közlekedés:A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén található, ahol
kiváló infrastrukturális adottságok és remek közlekedési lehetőségek várják:M3
metró (Lehel tér vagy Nyugati pályaudvar megálló) pár perc sétára,4-6-os
villamos a körúton gyors elérést biztosít a város más részeihez,Számos busz- és
trolijárat is könnyen elérhető.Látnivalók és kikapcsolódási lehetőségek a
közelben:Szent István park ? tökéletes hely egy kis pihenésre, sétára vagy
sportolásra.Margitsziget ? Budapest egyik legszebb zöld szigete csupán egy rövid
sétára.Westend Bevásárlóközpont ? számos üzlet, étterem és mozi a
közelben.Duna-parti sétány ? romantikus esti sétákhoz vagy futáshoz
ideális.Befektetésnek is kiváló garantáltam kiadható hosszú vagy akár rövid
távra is magas áron!Ez a különleges luxuslakás kizárólag az én kínálatomban
érhető el!Megtekintés rugalmasan, akár azonnal!Ha felkeltette az érdeklődését,
hívjon bizalommal, ha nem veszem fel, visszahívom!I.V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379747