Eladó 84 négyzetméteres, újszerű állapotú üzlethelyiség jól megközelíthető,
forgalmas helyen a belváros szívében!Az ingatlan utcafronti bejárattal
rendelkezik, praktikus elrendezésű. A bejárati ajtón belépve, bal oldalon
találjuk a tárolót amely kb.6 m2 és a fürdőszobát zuhanykabinnal WC-vel és
mosdókagylóval .Jobb oldalon egy nagy bemutató termet amelyből nyílik egy
kisebb helyiség. Az elmúlt évek felújítási munkái :-komplett víz és
villanyhálózat megújítása-nyílászárók cseréje-szellőztető berendezés
beépítése-utcafronton a teljes lábazat felújitva a ház stilusának megfelelően
.Az ingatlan szellőzése kiválóan megoldott légcserélő berendezéssel !A helyiség
egyik végében időzitővel ellátott légbeszivó a másik végében légkifúvó ,ezáltal
adott az állandó tiszta és pollenszűrt levegő Fűtése padlófűtés, egyedi
fogyasztás alapján fizetendő. Közös költsége 27 ezer forint, ez tartalmazza a
víz és szemétszállítás díját,továbbá a felújitási alapot is . Az áram 8000 ft/hó
a fűtés 10.000ft/hó általány . A házban csak saját tulajdonú lakások vannak és
folyamatosak a felújitások . Köszönhető ez a pályázatoknak az elegendő
felújitási alapnak és a kultúrált intelligens lakóközösségnek . -Jelenleg bérlők
vannak az üzlethelyiségben akik szivesen maradnának akár hosszú távon is . Art
művészek akik régi dolgokból kortárs szobrokat és műalkotásokat készitenek .
Szeretik és óvják a bérleményt . Ha el kell menniük 1 hónapot kérnek arra hogy
új helyet találjanak maguknak .Az üzlethelyiség reklámozható, tábla kihelyezése
engedélyezett. A környéken a tömegközlekedés kivŕló, a 4,6-os villamos vonala,
metró, 76-os troli pár perc alatt elérhető. Az üzlet közvetlen közelében mindig
van szabad parkolóhely. Per és tehermentesen, azonnal birtokba
vehető!Irányár:39.500.000,-FtB. Zs. (G.J.) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377761