C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: XI.
KERÜLETI LUXUS IRODA- ÉS ÜZLETHÁZ KOMPLEXUMExkluzív budai környezetben, a  XI.
kerületben eladó 1450 nm alapterületű iroda- és üzletház komplexum, melyhez  a
-1 szinten, közvetlen az üzletház alatt további 12 parkolóhely és 400 nm tároló
tartozik. Az irodaház a Kánai tó szomszédságában, kellemes, festői zöldövezetben
a Kőérberek-Tóváros lakóparkban található, melynek fejlesztése (harmadik ütem)
jelenleg is zajlik. A Kánai tó rehabilitációja, medertisztítása, ökológiai
helyreállítására is megtörténik, emellett parkosítják a környezetet, 2,7 km
hosszú futópályát, tornapályát, játszóteret építenek, továbbá  promenádot
alakítanak ki. Környezete rendkívül igényes és rendezett, a környék csendes és
nyugodt. Nagyszerű munkakörülményeket biztosítva ezzel az itt dolgozók
számára.  Remek a közös képviselet, folyamatos a karbantartás. Az
irodákba belépni ujjlenyomatos beléptető rendszer segítségével lehet, mely
regisztrál minden ajtónyitást. Az iroda komplexum közösségi terei távolról
hozzáférhető magas biztonsági kockázatú kamerarendszerrel vannak felszerelve,
továbbá riasztórendszerrel ellátva. Az iroda komplexum saját 2 IP címes, dupla
internethálózattal és szerverközponttal rendelkezik. Az üzletház felosztása az
alábbiak szerint:- 616 nm egyedi, luxus kivitelezésű, autószalon, mely
megközelíthető az üzletházból, továbbá önálló bejárattal is rendelkezik a
parkoló felől. Ide tartozik továbbá egy 100 nm földfelszíni beálló, mely a külső
parkolóból megközelíthető egy nagyméretű, teherautót is befogadni képes
elektromos garázskapuval. A garázskapu telefonhívással is üzemeltethető. - 365
nm önálló LUXUS irodalétesítmény, mely közvetlen elérhető az üzletház központi
folyosójáról, valamint az autószalon átadó helyiségéből is. Felosztása az
alábbiak szerint:konyha, 16 fős étkező helyiség, külön női/férfi mosdó, egy 12
fős tárgyaló, valamint egy 8 fős tárgyaló és 7 külön irodahelyiség.- 115
nm irodahelyiség, az üzletház központi folyosójáról saját bejárattal: egy önálló
60 nm-es iroda, saját tárgyalóval és külön bejárattal a folyosóról, illetve
közvetlen bejárattal a fogadó tér felől.- 3 munka állomásos fogadó tér -
szeparált tárgyaló helyiség saját klímával, fűtéssel- teakonyha - mosdó- 28
nm irodahelyiség saját bejárattal a központi folyosóról- 21
nm irodahelyiség saját bejárattal a központi folyosóról- 208 nm önálló iroda
komplexum az központi folyosóról saját bejárattal, továbbá megközelíthető az
autószalon felől és a földfelszíni garázsból.- 400 nm (24 db külön) tárolót az
épület -1. szintjén. A tárolók méretei:-1 db 22,48 nm- 2 db 18,14 nm- 12 db
17,53 nm- 1 db 12,18 nm- 3 db 10,5 nm- 1 db 4,7 nm- 4 db 2,76 nm  A 4-es metró
kelenföldi végállomása 5 perc autóval. A lakóparkban a 187-es busz megáll, a
közelben a 41-es villamos és a 141-es buszjárat
közlekedik. -----------------------------------------------------------------  Kivételes
befektetési
lehetőség!-----------------------------------------------------------------   3.045.000.000
HUF #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate
#budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor
#homestaging #hometour ÜDVÖZLETTEL:   CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE
HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR
121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT