Csodálatos kilátás a Balatonra és a természetre illetve a Hegyestűre is!A LIDO
HOME TAPOLCA eladásra kínálja a BALATONHENYEI ZÁRTKERTET, ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET.A
LIDO HOME TAPOLCA által kínált BALATONHENYEI ZÁRTKERT, ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET
jellemzői:Veszprém megyén belül, Káli-medencében, Balatonhenye szőlőhegyen
található.4 egymás melletti helyrajzi számon helyezkedik el összesen 12.880
m2.180 fokos panorámával látható róla balról jobbra a Hegyestű, a Káli-medence,
a Balaton, a Ábrahám-hegy és a Badacsony.Balatonhenyének nincsen helyi építési
szabályzata, tehát a regionális és az országos törvények az irányadóak.- A
telkek per- és tehermentesek.- Az összes telek délkeleti tájolású, enyhe
lejtésű, tehát ideális szőlőtelepítésre.- Az ingatlan tengerszint feletti
magassága kb. 230 méter.- 3 oldalról út határolja, ami nagyszerű megközelítést
tesz lehetővé.- A telkek különböző mezőgazdasági művelési ágba vannak besorolva,
ezért az eladást, majd ki kell függeszteni.- Van egy pince/présház (gazdasági
épület 49 m2-es), ami hivatalosan szerepel az ingatlannyilvántartásban és
házszám is tartozik hozzá a tulajdonos is ide van bejelentkezve állandó
lakcímmel. A présház (7 méter x 4.5 méter méteres) egy külön kis méretű telken
van, felújítandó, egy légterű és ebből nyílik a pince (egyszintes épület), van
benne 4 nagy tölgyfahordó. A présházat fel kell újítani, de mivel mögötte a
pince teteje beton födémmel rendelkezik, ezért emelet is kialakítható a
felújítás során. A présház falazata kő, a padló beton és hullámpala tetővel
rendelkezik. A belmagasság kellően magas egy galéria kialakítására. A pince (5,5
m x 4,5 m méteres) téglázott boltíves, valamint az említett beton födém.-
Szőlőtelepítéssel, még egy akár kettő épületet lehet majd építeni egy másik
HRSZ-re.- Tavaly ősszel lett ültetve kb. 50 gyümölcsfa, kizárólagosan a
Kárpát-medencében őshonosakat (meggy, cseresznye, barackok, mandula, szilva,
alma, körte, birsalma stb.). Május végétől novemberig minden 2 hétben fog
teremni valamilyen gyümölcs.- A telken van még nagyjából fél hektár erdő, ami
nagyon szép, vegyes állományú, és akár ki is termelhető az esetleges további
szőlőtelepítés érdekébe.- Illetve van néhány nagy diófa és mandulafa, valamint
pár matuzsálemi korú vadkörte, amik csodálatosak a tavaszi virágzáskor.- A
telekhatárokat tavaly földmérő kimérte mielőtt a kerítéssel körbe kerítették,
egyedül egy szakaszon nincs még kerítés, de a helye ki van karózva.- A telek
méretéből és az elhelyezkedéséből adódóan több helyen is van "bejárat", és
ezeken a helyeken a kerítésen is meghagyták a kapuk kialakításának az esélyét.-
Az út egy részén aszfaltos, illetve murvás, amit a helyi lakóközösség közösen
tart karban, merthogy többen is állandó lakosok a hegyen. Van autószerelő,
borász, informatikus, művész, masszőr, ügyvéd, muzeológus és nyugdíjas...
Mindenki barátságos és segítőkész.Amennyiben a LIDO HOME által kínált
BALATONHENYEI ZÁRTKERT, ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET, vagy bármely a kínálatunkban
található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott
telefonszámon.Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges
hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!