A 9. kerületben, a Közvágóhíd közelében megvételre ajánlunk egy kivett telephely
besorolású, 1/1 tulajdonban lévő ingatlant forgalmas útról nyíló bejárattal. Az
ingatlanon jelenleg 2500 nm-nyi felépítmény található, mely 100%-ban van
hasznosítva szálláshely és irodai funkcióra. A közvetlen közelben több buszjárat
közlekedik, illetve HÉV megálló is néhány perc alatt elérhető.A telephely több
irányból is megközelíthető max. 24 t kamionnal is.Az épületekben összesen 35db
2-3 ágyas szoba van kialakítva közösségi fürdőkkel, wc-kel és konyhákkal.A
telephely számos egyéb kereskedelmi, ipari és szolgáltatási célból is
hasznosítható.A főépület 1904-ben épült, 2 szintes,70 cm-es falazattal,
egyedileg gyártott hőszigetelt nyílászárókkal,alapterülete 555 nm2.A tető 1 éve
lett kicserélve, belül teljesen felújított az ingatlan.Jelenleg folyamatban van
a napelemes rendszer kivitelezése.A hátsó épület 1968-ban épült pilléres
szerkezetű, tégla falazattal, a lapos tető újra lett szigetelve. A nyílászárók
műanyag termo üvegezésűek. Az épület pince,földszint és emelet szintekből áll
melyeket lépcsőház, illetve teherlift köt össze.Épület alpterülete: 1340 nmPince
szint: 252nm - 2,3m belmagassággalFöldszint: 713nm - 4,5m belm. Emelet:
425nm - 3,8m belm.Az épület több részre bontható, jól alakítható, pilléres
szerkezetű.A Fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják. A közmű szolgáltatások
mérése almérők alapján történik.A kis épület 1990-ben épült könnyűszerkezetes
technológiával, thermo műanyag nyílászárókkal.A belseje teljesen
felújított.Tulajdoni lapon az elektromos művektől vezetékjog van bejegyezve az
ingatlanra, azon kívül tehermentes.Amennyiben már meglévő vállalkozása számára
keres telephelyet, vagy fejlesztési terület érdekelné frekventált helyen, hívjon
és mutatjuk!Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel
tudom segíteni.BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és
hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.A
legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves
szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után
is.Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!Hívjon bizalommal!V.K. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 352488