KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Gyula (Békés vármegye), Gyula Szabadidő és
élményközpont, hazánk turizmusának egyik meghatározó, a Dél-Alföld legkedveltebb
településének, a kolbászáról, a fürdőjéről és a váráról híres Gyula városának
közigazgatási területén található. Az 1970-es években agyagnyerőhelyként
szolgáló, majd később 5 tóból álló horgászvíz sokak kedvelt horgászturisztikai
célpontjává vált az idők folyamán. 2020 nyarán az első 4 tó egybenyitására
került sor, így lett kialakítva a közel 8 ha-os vízfelületű, míg az ötödik tó
0,5 ha), jelenleg üzemen kívül van. A TÓ mentén terebélyes nyárfák adnak
árnyékot a horgászoknak. 2020 nyarán nagymértékű fejlesztés indult el: a
könnyebb megközelítést elősegítve új bekötőút létesült, valamint 20
személygépkocsi parkolását tudjuk kulturált környezetben biztosítani.
Vagyonvédelmi okok miatt a tó körbekerített, kamerarendszerrel ellátott.
Kibővített, női és férfi vizesblokk (WC és tusolók), teszik komfortossabbá az
itt eltöltött időt. A tó partján található éttermi rész korszerű konyhával,
kisebb családi-baráti-vállalati rendezvények befogadására szolgáló teremmel és
kültéri terasszal rendelkezik.A TÓRÓL:Medre több helyen agyagos-márgás, a part
mellett néhány méterrel, sok helyen egyenetlen, gödrökkel szabdalt, olykor
kisebb-nagyobb területen iszepos. A tavakat elválasztó földnyelvek elbontásával,
majd az így létrejött egybenyitással rendkívül változatos mederalakulatok
keletkeztek, komoly fejtörést adva a horgászoknak. A tó átlagos mélysége 2,5
méter, de vannak helyek ahol 3,5 métert is meghaladja. A Kígyósi út felöli
partoldal teljes hosszában náddal, bokrokkal, fákkal szegélyezett. Ezen a
partszakaszon alámosott, komoly padmalyok adnak búvó és hűsítő helyet a
kapitális halaknak. Az összenyitások helyén 3 db benyúló földnyelv húzódik a
vízbe, jó haltartó helyként szolgálva. A tó átlagos szélessége 150 méter. A TÓ
partján 8 db horgászállás található (ebből 7 db 4 fő befogadására alkalmas ház),
stéggel, áramvételi lehetőséggel. A házak hűtő-fűtő klímával, hűtővel,
elektromos főzővel, ágyakkal vannak felszerelve. Az esti-éjszakai horgászatot
megkönnyíti a házon található térvilágítás. A kétszintes központi épület (villa)
egy kiskonyhával, 2 db mosdóhelyiséggel (zuhanyozó és WC) és 8 fő elhelyezésére
alkalmas fekvőhellyel rendelkezik. Az előtte található hatalmas terasz a víz
fölé lóg, így akár a bejárati ajtóból is horgászhatunk. A tó állománya:A tavak
egybenyitását megelőzően lehalászás történt. A 10 kg feletti pntyok és amúrok
visszahelyzésre kerültek, valamint néhény termetesebb süllő is a sok apróhal
miatt. A tóban található kapitális harcsák legnagyobb része nár más vizekben
úszkál, azonban néhány példány elbújt a lehalászás során, így horogra akadhat
egy-egy nagybajúszú is. A tóban található nagytestű halak (10 kg feletti),
legnagyobb része ponty, viszont az amurok mennyisége is jelentős. A pontyok és
az amurok közül a legnagyobb példányok túllépik a 20 kg-ot. A ragadozó halak
közül süllő fordul elő nagyobb pl.-számban, a legnagyobb süllőfogás csaknam 5
kg-os volt. A tóban sok a kisebb harcsa (3-5 kg-os), így egy-egy bojlis
horgászat során a májas-halas csalikra szívesen ráharapnak. A harcsák közül a
legnagyobb elérjeti a 80 kg-ot is. A halállományt szinesítik a nagyméretű
tokhalak is, melyek közül a legkisebb pl. is csaknem 20 kg-os.Irányár : 290,- M
Ft. 50 % befizetése mellett, 2 évre kamatmentesen. Csere részbeni beszámítással
is - Balaton - Budapest - Szeged ingatlanok esetén.Érdeklődni: Lengyel Géza ,
+3630 92 85 323