XIII. kerület Újlipótváros kedvelt részén Balzac utcában eladó egy 70 nm-es
remek beosztású, erkélyes, napfényes, 3. emeletén , 2 szobás, 3 szobássá
alakítható felújítandó lakás.A házban az eneletek közötti közlekedést lift
segíti.A téglaépítésű ház az 1930-as években épült, karbantartása folyamatos,
műszakilag felújított, függőfolyosó ebben az évben kap felújítást.Lakóközössége
csendes, kultúrált, a ház pénzügyi helyzete rendezett, megtakarítással
rendelkezik.Belépve a tágas előszobába érkezünk, jobb oldalról nyílik a 8 nm,-es
konyha, külön nyíló WC ,kamra, 4 nm-es kádas fürdőszoba.Kamra, fürdőszoba
ablakos, szellőzése megoldott.Bal oldalon található a 6 nm-es alkóv, mérete
lehetővé teszi a konyha-étkező megoldását , így a lakás bővíthető még egy
szobával a jelenlegi konyha átalakításával.Az előszoba ajtóval szemben lépünk
az erkélyes 27.4 nm-es és a 18.7 nm-es utcai kilátású szobákba.A szobák külön de
egymásból is nyílnak a fürdőszoba két irányból megközelíthető.A lakás
sajátossága közzé tartozik,hogy jelenleg 2 bejárattal rendelkezik.Az
ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es saját zárható pincerész.Fűtését gázkonvektor
biztosítja.Víz, áram fogyasztását saját óra méri.A lakás tájolása keleti, így a
délelőtti órákban a napfény beragyogja a szobákat.Közös költsége: 21 150 Ft,
tartalmazza a ház biztosítását, felújítási alapot és egyéb rezsi költségét.A
lakás teljeskörű felújítást igényel, mivel adott az alakítási lehetőség Ön saját
elképzelésének, igényének megfelelően valósítja meg otthonát.A környék
infrastruktújára kiváló, lényegében a belvárosról van szó.Úgy a közlekedés mint
a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető, ugyanígy az éttermek,
kávézók, Duna part, Westend bevásárló központ.Amennyiben felkeltettem
érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.Hívását hétvégén is
fogadom.SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 381931