Libakerti városrészben, a Nyár utcán, csendes fekvésű épületben, 42 m2-es,
második emeleti, 1 szoba-étkező, erkélyes, keleti tájolású, gázkonvektor fűtésű,
rövid időn belül birtokba vehető lakás eladó.Irányár: 42.900.000 Ft.Érdeklődni:
********************Részletes leírás:********************A Libakertben sétálva
mindig az az érzésem, mintha egy kis csendes zöld ?szigeten? lennék, félúton a
belváros és a nagyerdei városrészek között. Mindkettőhöz elég közel, de mégis
kellő távolságban, hogy az otthon csendje és nyugalma háborítatlan maradhasson.
Az épületek közötti zöld területen sétányok futnak pihenő padokkal, és az itt
élő gyerekek számára játszóterekkel.Azonban a hétköznapokban szükséges
szolgáltatások és üzletek is csupán pár perces séta távolságban vannak. Az
épületek között kisétálva, a Füredi út másik oldalán van a Malompark
Bevásárlóközpont, a szomszédos kispiaccal együtt.A környék a befektetési célú
vásárlók számára is közkedvelt, ami pont abból az adottságból adódik, hogy
belváros és az egyetemváros között van. Ezt tovább erősíti a közösségi
közlekedés adta lehetőségek, amik közül a villamosjáratok abszolút
kiemelendők.Az épület, amelyben az eladásra kínált lakás található, forgalomtól
mentes csendes belső részen van. A ház előtt kizárólag gyalogosok járnak.A ház
négyemeletes kivitelben épült, egy blokk három lépcsőházat foglal magába,
szintenként négy lakással. Az eladásra kínált lakás, egy a Nyár utca forgalmától
távolabbi lépcsőház második emeletén van.A lakóterülete 42 m2-es, ami a
valóságban 1 szobát, egy étkezőt, kis konyhát, egy zuhanyzós fürdőt WC-vel, és
közlekedőt, valamint egy kézi spájzot foglal magába. A szobához tartozik egy
kényelmes méretű erkély, ami valójában fél lodzsának minősül.Mint ahogyan a
képeken is látszik, a lakás felújítást igényel, a legutóbbi beruházás a
fürdőszoba átalakítása és felújítása volt a 2010-es évben.Annak, aki nagyobb
átalakításban gondolkodik, több lehetőség is rendelkezésre áll, mint például
konyha és az étkező összenyitása, vagy akár a szobából egy amerikai konyhás
nappali kialakítása.Rezsi tekintetében abszolút kezelhető összegekről beszélünk.
A közös költség 10.800 Ft., a gázszámla a téli időszakban aluról súrolja a
20.000 Ft-ot.Tartozik még a lakáshoz egy az alagsorban lévő, kizárólagos
használatú, zárható pincehelyiség, ahol kerékpárokat, téli-nyári gumikat, vagy
bármit is lehet biztonsággal tárolni.Az ingatlan tulajdoni viszonyai
rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes. Birtokbaadás, a kialkudott vételár
teljes megfizetésének függvényében, megállapodás szerint
megoldható.Megtekintésre rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, a
lakáshoz kulcsom van, így csupán kettőnknek kell egyeztetnünk.