A város egyik, hanem a legcsaládbarátabb városrészében, a Tócóvölgyben, eladó
egy 58 m2-es, átalakított, 1+2 szoba-nagykonyhás, erkélyes, csendes fekvésű,
harmadik emeleti, klímás, világos, barátságos hangulatú lakás.Irányár:
61.900.000 Ft.Érdeklődni: *******************Részletes
leírás:*******************A Tócóvölgy a legzöldebb lakóterülete Debrecennek, ami
az utóbbi évek fejlesztésének is köszönhető. Rengeteg játszótér van, ahol az
apróságok biztonsággal szórakozhatnak, és közben a szüleik a környező
pihenőpadokon beszélgethetnek és figyelhetik csemetéiket.Az itt lakók kényelmét
a kiváló infrastruktúra is biztosítja, minden üzlet és szolgáltatás, ami a
mindennapokban szükséges lehet, megtalálható és gyorsan elérhető. Óvodák,
iskolák, egészségügyi szolgáltatások, kávézók, cukrászda, edzőterem, drogéria,
piac, posta és persze a nagyobb élelmiszer áruházak, és a kisebb családi boltok
mind-mind elérhetőek.A társasház, amelyben az eladásra kínált lakás található, a
Derék utca forgalmas részétől távolabb, egy csendes belső részre esik, oly
módon, hogy a lakás minden ablaka zöld területre néz.A lépcsőház tiszta
rendezett, szintenként három lakással. Az itt lakók nagyon figyelnek a
környezetükre, ami az épületen belül és kívül egyaránt jól látszik.Az eladásra
kínált lakás 58 m2-es lakóterülettel rendelkezik, eredetileg 2 szobás volt, amit
az egyik szoba kettéválasztásával 1+2 szobássá alakítottak.A lakás gyöngyszeme a
tágas és világos konyha, ami a főzéshez rengeteg munkafelületet, az étkezeshez
kellő teret biztosít. A konyhabútor 2023 őszén lett teljes egészében kicserélve
egy egyedi igények alapján tervezett és készített konyhaszekrény
együttesre.Ugyancsak az előnyök közé sorolandó, hogy a nagyszobából nyílik egy
kényelmes méretű erkély, ahonnan kinézve a szomszédos sétányra és zöld területre
látunk. Ami még egy kis ráadás, hogy a konyhához tartozik egy franciaerkély
is.Rezsi tekintetében számok abszolút barátságosak, a közös költség 8.000 Ft.,
amihez hozzá jön még 1.500 Ft, ami a lépcsőház és az épület külső környezetének
takarítását foglalja magába. A téli hőszolgáltatói díj max.23.000 Ft., viszont
az egyedileg szabályozható és mérhető fűtésnek, és a korszerű külső
nyílászáróknak köszönhetően, a szezon végén mindig jóváírásra kerül a következő
fűtési idényre egy jelentős megtakarítási összeg.Tulajdoni viszonyok
tekintetében abszolút rendezettek a körülmények. Egy eladó van, és a tulajdoni
lap tiszta, tehermentes.