Új építésű, HŐSZIVATTYÚS társasházi lakások Fejér vármegye, Gárdonyban!2 SZOBÁS,
TERASZOS lakások MÁR 41.790.000 FT-tól ELÉRHETŐEK!Kedvezményes ZÖLD HITELRE
alkalmasak az ingatlanok (A+ energetikai minőségi besorolással rendelkező
társasház, primerenergia-igény: 57.73kWh/m2 év), így még KEDVEZŐBB
HITELKONSTRUKCIÓT tudunk biztosítani Ügyfeleink számára! MODERN és fiatalos
társasházban elhelyezkedő 40-79 m2 alapterületű lakásokat kínálok megvételre
2025. márciusi átadással Gárdonyban! A 3 szintes, LIFTTEL rendelkező épület
kertvárosi környezetben családi házak és társasházak szomszédságában helyezkedik
el. A földszinten kertkapcsolatos lakások kerülnek kialakításra. Felszíni
kocsibeállók minden lakáshoz külön vásárolhatók. Az épületben kerékpártároló is
található.A fenntartási költségek a modern HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉSNEK és a 20
cm-es hőszigetelésnek köszönhetően kedvezőek!MŰSZAKI LEíRÁS:Külső falak: Az
épület külső homlokzati falai 30cm-es Porotherm téglából épültek, melyek plusz
20 cm-es dryvit hőszigeteléssel lettek ellátva.Belső falak: a válaszfalak 10
cm-es Ytonggal készültek. A lakáselválasztó falak anyaga: 25 cm vastag,
hang-gátló Silka.Födémek:Monolit vasbeton lemezek továbbá, úsztatott aljzaton
elhelyezett padlóburkolat.FALBURKOLATOKBelső burkolatok: A fürdőszobákban 2,10m
magasságban, a WC-ben 1,50m magasságban készül csempeburkolat. A konyhapult
felett (a konyhaszekrény alsó és felső eleme közötti részen) 0,6m magassággal
csempeburkolat kerül beépítésre. A szobákban a falakra diszperziós festés kerül
fehér színben.PADLÓBURKOLATOKHidegburkolatok: CSEMPEBURKOLATOK készülnek a lakás
előterében, közlekedőben, konyhában, fürdőszobában és (ahol van) a külön WC,
kamra helyiségekben.Melegburkolatok: Meleg padlóburkolat készül valamennyi lakó-
és hálószobában LAMINÁLT PARKETTÁVAL (kopás és karcállóság szempontjából normál
használatot és igénybevételt figyelembevéve). A burkolatok a megadott
alapkiviteli termékekből választhatóak ki, a termékek után további térítést,
díjat nem kell fizetni, azok ellenértékét a vételár tartalmazza.A padlólap és a
fali csempeburkolatok 4.000 Ft/nm, a laminált parketta 3.200 Ft/nm áron
választhatóak. Az árak tartalmazzák a lábazatkő és élvédő elemeket, fuga és
ragasztó anyagokat. Egyedi elképzelések is megvalósíthatóak.ÉPÜLETGÉPÉSZETA
lakások mindegyike EGYEDI FOGYASZTÁSMÉRŐVEL rendelkezik (víz-, és elektromos,
valamint fűtési- és hűtési almérő).A fűtést és hűtést levegő?víz hőszivattyús
rendszer biztosítja. A melegvízellátást 1db hagyományos házközponti kazán
biztosítja, mely szélsőséges esetben a fűtésrendszert is támogatja.A lakásokban
mennyezet hűtés és fűtés került kialakításra, szobánként külön
termosztáttal.SZANITEREK: jellemzően az Alföldi termékskálából lettek
kiválasztva.Épített zuhanyzó, csapok/csaptelepek 20.000 Ft/db értékben, WC
kagyló tartállyal (Grohe v. Geberit) 55.000 Ft/db értékben, mosdókagyló 12.000
Ft/db értékben kerülnek beépítésre.ÉPÜLETVILLAMOSSÁGA lakások részére 1*32A
villamos energia kontingens áll rendelkezésre. E feletti energiaigények esetén
előzetes egyeztetés szükséges. A helyiségenkénti kapcsolók, dugaljak az ár
részét képezik. A lakásokban több telefon/internetkiállás is biztosítva van.
Szolgáltató: Novi-Com. Kiépítésre került minden lakásnál RIASZTÓ-előkészítés és
NYITÁS ÉRZÉKELŐ kiállás is minden nyílászárónál!NYÍLÁSZÁRÓKA lakásbejárati
ajtók: hőszigetelt biztonsági ajtó.A lakáson belüli ajtók: dekorit ajtólapok
tokkal. Ár: 45.000Ft/db.A lakások ablaki és erkélyajtói: egyedi méretű, MŰANYAG
nyílászárók 3 RÉTEGŰ, HŐSZIGETELŐ üvegezéssel.Az OTP Ingatlanpont teljeskörű
ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan
finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az
adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést
biztosítunk!Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő
hívását a hét minden napján!