Eladó Lakás Szegeden: Kálvária Sugárúton 3 Szobás, Kiváló ÁllapotbanSzeged, a
napfény városa, nemcsak kulturális örökségével és gyönyörű épületeivel vonzza a
látogatókat, hanem élhető lakóövezeteivel is. A Kálvária sugárút egy csendes,
barátságos környéken található, ahol most egy remek lehetőség kínálkozik: eladó
egy három szobás, amerikai konyhás lakás, amely tökéletes választás lehet
családok, fiatal párok vagy befektetők számára.Ez a 80 m˛ alapterületű lakás egy
három szintes társasház első emeletén helyezkedik el, amely húsz éve épült és
folyamatosan karbantartott. Az ingatlan nemcsak tágas, hanem jól élhető tereket
is kínál, köszönhetően a kiváló alaprajzi elrendezésnek. Az ingatlan három külön
bejáratú szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a magánélet
megőrzésére, miközben az amerikai konyhás nappali a közös családi programok
színhelyévé válhat.A lakásban található fürdőszoba WC-vel és egy külön WC
mosdóval is, ami különösen praktikus lehet a nagyobb családok számára. A tágas
szobák és a világos, nyitott terek kellemes légkört biztosítanak, ahol mindenki
megtalálhatja a számára ideális helyet a pihenésre vagy a munkára.A társasház
gazdálkodása kiváló, az épület jól karbantartott, tiszta és rendezett. A közös
költségek alacsonyak, ami szintén fontos szempont lehet a potenciális vásárlók
számára. Jelenleg a kazán cserékhez szükséges kéménybélés csövezése folyamatban
van, amelyet a társasház felújítási alapjából finanszíroznak. Ez a jövőbeni
fejlesztés biztosítja, hogy az ingatlan fenntartása gördülékeny és
költséghatékony maradjon.A lakás 32 A árammal rendelkezik, ami elegendő a
mindennapi igények kielégítésére. A beépítésre kerülő kombi kazán mellett egy 80
literes hőtároló is található, amely éjszakai áramról üzemelő vízmelegítőként
funkcionál. Ez a megoldás nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos is, így a
lakás fenntartási költségei alacsonyan tarthatók.Az amerikai konyhás nappali a
lakás szíve, ahol a családi étkezések és baráti összejövetelek helyszíne lehet.
A modern konyha jól felszerelt, így a főzés és a sütés igazi élménnyé válik. Az
erkély pedig tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztására vagy a nyári estéken
való pihenésre.A lakáshoz tartozik egy 15 m˛-es garázs is, amely önálló
árammérővel rendelkezik. Ez különösen fontos lehet a városi életben, ahol a
parkolóhelyek gyakran korlátozottak. A garázs nemcsak a gépjármű védelmét
szolgálja, hanem tárolásra is alkalmas lehet, így még több helyet biztosít a
lakásban.Az ingatlan irányára 64,9 millió forint, míg a garázs 15 millió
forintért eladó. A lakás és garázs együttes irányára 79,9 millió forint. Ez a
kedvező ár-érték arány különösen vonzó lehet a piacon, hiszen a Kálvária
sugárúton elhelyezkedő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan
növekszik.Összegzésül, ez a Szeged belvárosához közeli, Kálvária sugárúton
található lakás egy kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnének egy
modern, jól karbantartott ingatlant vásárolni. A tágas terek, a jó elosztás,
valamint a környék nyújtotta előnyök mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az
ingatlan ideális választás legyen. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a remek
lakást, ne habozzon, keressen minket még ma!