?Mindenhez közel? keresi leendő otthonát Szombathelyen? Van egy jó ötletem!A
Géfin Gyula utcában eladó egy 72 m˛-es, első emeleti téglalakás.  Ez a város
egyik legkedveltebb része, amely tökéletes választás lehet azoknak a
fiataloknak, vagy családoknak, akik a belvároshoz közel, mégis hangulatos,
kényelmes otthont keresnek lehetőség szerint azonnali költözéssel, minimális
ráfordítás mellett.A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben általános- és
szakközépiskolák, karnyújtásnyira az egyetem, a szomszédban modern edzőterem, a
vívócsarnok, az utcában hangulatos kávézó és egyéb vendéglátóhelyek,
szolgáltatók is találhatók. Gyalogosan kényelmes távolságra esik a
buszpályaudvar és a Fő tér, kikapcsolódásra pedig tökéletes az Ezredévi Park, a
Fedett Uszoda és Termálfürdő, a Csónakázó-tó és környéke.A három emeletes
társasházba 1996-ban költöztek az első lakók. Az ingatlanhoz tartozik egy közös
pincehelyiség, amely tökéletes a használaton kívüli dolgok tárolására. A ház
környezetében ingyenes parkolási lehetőség biztosított, és az udvaron belül
külön biciklitároló is található. A közös kert igényesen parkosított és
rendszeresen karbantartott, az udvari kiülő tökéletes helyszíne lehet a
mindennapoknak és baráti, családi eseményeknek.A lakás három külön nyíló
szobával rendelkezik, melyből a legnagyobbat nappaliként használtak, ez a
helyiség az álmennyezeten túl a közelmúltban kapott új padlózatot. A tágas
előtér étkezőként is funkcionálhat. A mosogatógéppel, tűzhellyel és modern
elszívóval felszerelt konyha mellett egy méretes spájz található
hűtőszekrénnyel, míg a kádas fürdőszoba és a külön WC praktikus a
mindennapokban. A folyosón hatalmas beépített szekrény biztosít bőséges
tárolóhelyet.  A hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak
felszerelve. Az ingatlan saját gázkazánnal és radiátoros fűtéssel rendelkezik,
így a fűtésszámla is kézben tartható. A rezsiköltségek barátiak, mindössze
27.000,- Ft/hó a közös költség, az egyéb költségek egyedi fogyasztás alapján
kerülnek elszámolásra. Az elmúlt 5 évben korszerűsítés is történt az
ingatlanban, kicserélték a villanyvezetékeket, megújult a WC helyiség, új a
gázkazán, valamint biztonsági funkciókkal ellátott bejárati ajtó került
beépítésre. Ugyanez a gondos hozzáállás tapasztalható a társasház fenntartója
felől is: felújították a tetőszerkezetet, új a kertkapu és a személyi bejárat
kiskapuja, a lépcsőházi ablakokat a napokban cserélik.A lakás azonnal
költözhető, akár a fotókon látható bútorzattal plusz költség nélkül. Az ingatlan
ára 54.900.000 Ft, amely a lokáció és a lakás adottságai miatt jó opció lehet.
Egy kis felújítással igazán otthonos és modern élettérré alakítható, így
tökéletes választás azoknak, akik egy jó ár-érték arányú ingatlant keresnek
Szombathelyen.Ha olyan otthont keres, ahol minden adott a kényelmes és boldog
mindennapokhoz, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba, és
nézze meg személyesen is! Elérhetőségem: 06-20-414-3485.Az ingatlan
értékesítését a tulajdonos kizárólagos megbízásba adta!