Újkerti városrészben, a Jerikó utca elején, második emeleti, ERKÉLYES, 35
m2-es, 1+1 szobás, mért fűtéses lakás, LIFTES épületben, rövid időn belüli
birtokbaadással eladó.Irányár: 34.900.000 Ft.Érdeklődni:
*******************Részletes leírás:*******************A városrész nyilvánvalóan
közkedvelt a kiváló infrastruktúrájának is köszönhetően. Akár saját részre
szeretne itt valaki otthont vásárolni, vagy egy értékálló és jó havi hozamot
biztosító ingatlant akar sajátjának tudni, egyaránt megtalálhatja itt a
számítását.Egyrészt a mindennapi élethez szükséges üzletek, és szolgáltatások
közelsége, másrészt a tömegközlekedés eszközök széles palettája, mind az itt
élők kényelmét szolgálják. Gazdasági szempontokat előtérbe helyezve az Egyetemek
vonzáskörzete, valamint az Észak-Nyugati Gazdasági Övezet holdudvarához tartozó
városrész, no és az autópálya közelsége, mind értékálló és potenciális
lehetőségeket rejtenek magukban.Az épület, amiben a lakás található,
tízemeletes, egy liftes, klasszikus panelház. Panelprogramban még nem vett
részt, azonban többek között a lift fel lett újítva, a lépcsőház bejárata ki
lett cserélve. Az összes emeleten járólapos a lépcsőház, az utóbbi években
festették a falakat, és a benyomás a tisztaság és rendezettség érzését kelti. Az
eladásra kínált lakás a második emeleten van, nyugati tájolásával a Menyhárt
József tér felé néz. Az épületen belül köztes elhelyezkedéssel rendelkezik, így
miden oldalról védett és fűtött. Ez utóbbi adottsága, a téli hónapokban az
alacsony fűtésszámlán is megtapasztalható. A 35 m2-es lakótér a rá jellemző
elrendezéssel rendelkezik, egy tágas nagyszoba, egy 7 m2-es félszoba, ablakkal
rendelkező, kis konyha, és egy kádas fürdő, ami magába foglalja a WC-t is. Ami
azonban kiemeli más ilyen típusú, a piacon lévő 35 m2-es lakás közül, az az
ERKÉLY, ami egyértelműen tovább növeli az itt lakók életterét és
kényelmét.Állapotát tekintve, az új tulajdonos fantáziájára és lehetőségeire van
bízva, hogy miként újítja fel, és alakítja át saját igényeinek és
elképzeléseinek megfelelően.A jelenlegi tulajdonos nagyjából tíz évvel korábban,
az összes külső nyílászárót kicserélte, bele értve az önmagában is jelentős
költséggel bíró erkélyes traktust isA rezsi kapcsán csupa jó hírrel
szolgálhatok, a közös költség 6.800 Ft., a téli időszakban a hőszolgáltatói díj
maximum 12.000 Ft. szokott lenni, amiből a szezon végi elszámolást követően még
jóvá is ír a szolgáltató.Tulajdoni viszonyok tekintetében is rendezett a
helyzet, egy eladónk van, és a birtokbaadás is rövid határidőn belül megoldható.