Betöltés...

Eladó lakás Budapest, III. kerület, AQUINCUM

Kertkapcsolatos lakás három lakásos társasházban a Mocsarasdűlő mellett -
panorámávalKiváló lehetőség a III. ker egyik legkedveltebb részén Aquincum és
Római között. Nyugodt, kertvárosban családi házas környezetben, természetvédelmi
terület szomszédságában.Nagyon jó közlekedéssel a HÉV, az autóbusz, valamit pár
perc autózásra az Árpád híd és a Flórián tér nagyon könnyen elérhető.A HÉV-vel
10 perc alatt az Árpád hídhoz és 15 perc alatt a Batthyány térhez jutunk, ahol a
2.es metróval bármi elérhető. 3 lakásos most épülő házban eladásra kínálom a
tetőtéri 4 szobás (1 nappali + 3 hálós), amerikai konyhás, külön kamrával
rendelkező, dupla komfortos (két fürdőszobás), 2 erkélyes, kiváló fekvésű
lakást. (összesen: 105,49m2)Az átadás várható ideje 2025. év nyara, emiatt még
lehetőség van az egyedi igények kielégítésére is. Pl. konyhai csatlakozók
kialakítása, kapcsolók - dugaljak, hideg-meleg burkolatok, beltéri ajtók
kiválasztása stb. A korszerű technológiák alkalmazása ? hőszivattyús fűtés,
klíma kontroll tetőcserepek stb. ? és a magas szintű kivitelezés garantált. A
kiváló fekvésű épületben a lakás a második emeleten ? tetőtérben - található,
amely belső lépcsőházból közelíthető meg. A konyha, nappali és a az egyik erkély
déli fekvésű ? kiváló panorámával a budai hegyekre, míg a hálószobák, a
kiszolgáló helyiségek, fürdők és a második erkély az északi oldalon találhatóak.
A természetes fényt tágas nyílászárók biztosítják, amelyek tartozékai a redőnyok
is.A ház alapját egy 80-as években épült családi ház adja, amely teljeskörű
felújításon és hozzáépítésen esett át. A telekrész és a lakások ügyvéd által
készített társasházi megállapodással (albetétesítve) kerül a tulajdonosok
birtokába.Az vételár részét képezi egy gépjármű parkolására alkalmas fedett,
zárható garázs és cca, 200 m2 zöldfelület is.Az épület jellemzői:Anyaga tégla,
20cm EPS szigetelés.A tető fedése: Terran klíma kontroll tetőcserépA lakás
hűtése és fűtése egyedi Samsung levegő víz hőszivattyús mennyezet hűtés/fűtés és
padlófűtés formában kerül kialakítással.Melegvíz ellátást elektromos bojler
biztosítja.A lakásban a víz- és az áramfogyasztás elszámolása egyedi mérővel
történik.Az emelet nettó alapterülete: 113,18 m2A lakás bruttó alapterülete:
105,49 m2A lakás nettó alapterülete: 92,14 m2Erkélyek (2 db) alapterülete: 18,42
m2A lakás irányára:233 Mio FtA lakás észak-déli tájolású! Zárt lépcsőházból
közelíthető meg.Tömegközlekedés is jó távolságban van. Iskolák és óvodák is
közelben, gyalogos távolságra helyezkednek el.. Óvoda, általános iskola és több
főiskola, ill. egyetem is található a közelben Számos bevásárlási lehetőség,
mint Spar, Aldi, Lidl, Auchan. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud
lovagolni a hegy oldalban lévő lovardába, de közelben található a a
Csillaghegyi Wellness-fürdő, uszoda is. de nagyon szép kirándulásokat lehet
tenni a környékbeli erdőkben is.Ideális választás azoknak, akik Budapest 3.
kerületében keresnek egy csendes, természetközeli otthont. Ez a különleges
ingatlan nyugodt környezetet biztosít, miközben a város nyüzsgése könnyen
elérhető. A kötött pályás HÉV kiváló lehetőség mindazoknak, akik minden reggel
gyorsan szeretnének beérni a városba, mely 15 perc alatt a Batthyány téren van,
onnan pedig a METRO-val bármi perceken belül elérhető. Szintén jó a közlekedés a
34- 134 és 106 autóbuszokkal is.A közelben van a Mocsarasdűlő ( 2 perc séta ),
mely ma Budapest legnagyobb természetvédelmi területe. Madárcsicsergéstől
hangos, ill. csodás mókusokkal és más kedves állatokkal is találkozhatunk..
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
376743

Részletek...
Adatlap
Ár: 233.000.000 Ft
Település: III. kerület
A hirdető: Ingatlanirodáktól
Értékesítés típusa: Eladó
Utca: AQUINCUM
Alapterület (m2) : 117
Szobák száma: 4
Emelet: 2. emeleti
Anyaga: Tégla
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2025.03.24
Eddig megtekintették 47 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Eladó lakás Budapest, III. kerület, 	AQUINCUM Eladó lakás Budapest, III. kerület, 	AQUINCUM Eladó lakás Budapest, III. kerület, 	AQUINCUM Eladó lakás Budapest, III. kerület, 	AQUINCUM Eladó lakás Budapest, III. kerület, 	AQUINCUM
Lehetőségek
Megosztók

Eladó lakások rovaton belül a(z) "Eladó lakás Budapest, III. kerület, AQUINCUM" című hirdetést látja. (fent)



A LIDO HOME SIÓFOKI INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonakarattyán egy BALATONPARTI ÚJ ÉPITÉSŰ PENTHOUSE LAKÁST!ÁTADÁS 2023.06.30!Villaparkunkat azzal az elképzeléssel alakítottuk ki, hogy a vezető szempont a privát szféra megőrzése legyen.Célunk egy olyan kislétszámú nyaralóközpont megteremtése,...