1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionKeszthely
közkedvelt részén, a Vaszary Kolos utcában kínálok eladásra egy második emeleti,
erkélyes lakást!Elsősorban olyan családosok, vagy fiatal párok figyelmébe
ajánlom, akik a városban keresnek új otthont. A lakás zöld környezetben
található, egy csendes, nyugodt részén a városnak. A lakás mérete 56m2, de nekem
kimondottan tetszik az egyszerű, azonban remek elrendezés. A két szoba külön van
választva, melyből jelenleg az egyik nappaliként funkciónál. Amennyiben
változtatna az elrendezésen ezt könnyedén megteheti. A konyha is némileg pici
alapterületű, de a kialakításának köszönhetően remekül kihasználható.  Igény
szerint kisebb felújítási munkálatokat el lehetne végezni, hogy modernebb
stílust kapjon a lakás, de jelen állapotában is abszolút költözhető és lakható.
A szobák parkettával vannak burkolva, a többi helyiségben pedig járólap van. A
fürdő és a mellékhelyiség is külön van választva. Egy praktikus kis tároló
helyiség is rendelkezésre áll közvetlen a bejárat mellett, illetve az épületen
belül, szintenként a lakásokhoz van egy közös tároló is. A nyílászárók
mindegyike pár éve cserélve lett hőszigetelt műanyagra, az ablakok redőnnyel
vannak szerelve. Új villanyóra doboz lett felszerelve. A lakás fűtése
házközponti. A közös költség havi 30.000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, a meleg
vizet, a szemétdíjat, valamint a lakás biztosítását. A homlokzat pár éve lett
szigetelve és festve is. A bútorzat és a gépek a vételár részét képezik. A
parkolás ingyenes a lakások előtt kialakított parkolóban. Igény szerint a
lakáshoz saját garázst is vásárolhat, ez külön alku tárgyát képzi. Az épületben
a háziállatok tartása  megengedett. Ez a kis otthon kiváló választás, ha
szeretne egy nyugodt helyen lakni, mégis olyan részén a városnak, ahonnan minden
szinte karnyújtásnyira van. Elhelyezkedésének köszönhetően boltok, iskola,
Óvoda, posta, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, játszótér minden szükséges
pont könnyen gyalogosan is kisebb sétával elérhetők. Külön pozitívum, hogy a
Balatonpart mindössze 15 perces sétával megközelíthető. Ez az ingatlan remek
igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon!
Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager
referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén!
Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank
kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt
követve! Legyen egy csodás és eredményes napja! Im beliebten Teil von Keszthely,
in der Vaszary Kolos Straße, biete ich eine Wohnung im zweiten Stock mit Balkon
zum Verkauf an!Es ist vor allem für Familien oder junge Paare auf der Suche nach
einem neuen Zuhause in der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer Grünanlage,
in einem ruhigen und friedlichen Teil der Stadt. Die Größe der Wohnung ist 56m2,
aber ich mag besonders die einfache, aber große Layout. Die beiden Zimmer sind
getrennt, von denen eines derzeit als Wohnzimmer dient. Wenn Sie die Aufteilung
ändern möchten, können Sie das problemlos tun. Die Küche ist auch ein wenig
klein, aber durch die Aufteilung sehr gut nutzbar. Kleinere Renovierungsarbeiten
könnten bei Bedarf durchgeführt werden, um der Wohnung einen moderneren
Charakter zu verleihen, aber sie ist in ihrem jetzigen Zustand absolut beweglich
und bewohnbar. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, der Rest der Räume
ist gefliest. Das Bad und die Toilette sind ebenfalls getrennt. Ein praktischer
kleiner Abstellraum ist direkt neben dem Eingang vorhanden, außerdem gibt es
einen gemeinsamen Abstellraum pro Etage im Gebäude. Alle Fenster und Türen
wurden vor einigen Jahren durch isolierte Kunststofffenster ersetzt, und die
Fenster sind mit Rollläden versehen. Ein neuer Stromzählerkasten wurde
installiert. Die Heizung ist zentral. Die gemeinsamen Kosten betragen 30.000 Ft
pro Monat, in denen Heizung, Warmwasser, Müll und Versicherung enthalten sind.
Die Fassade wurde vor ein paar Jahren isoliert und gestrichen. Die Möbel und
Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Das Parken ist kostenlos auf dem Parkplatz
vor den Wohnungen. Bei Bedarf können Sie auch eine eigene Garage für die Wohnung
kaufen, dies ist eine separate Verhandlung. Haustiere sind im Gebäude erlaubt.
Diese kleine Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie in einer ruhigen
Gegend wohnen möchten, aber dennoch in einem Stadtteil, in dem alles in
Reichweite ist. Dank seiner Lage sind Geschäfte, Schule, Kindergarten, Post,
Lebensmittelgeschäft, Trafik, Apotheke und Spielplatz zu Fuß erreichbar. Ein
besonderes Plus ist, dass der Balatonstrand nur 15 Gehminuten entfernt ist.
Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur
Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder
verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen
helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges
Kreditangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen
Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete
aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag! In the popular part of
Keszthely, in Vaszary Kolos street, I offer for sale a second floor apartment
with balcony!It is mainly for families or young couples looking for a new home
in the city. The apartment is located in a green area, in a quiet and peaceful
part of the city. The size of the apartment is 56m2, but I particularly like the
simple, yet great layout. The two rooms are separated, one of which currently
functions as a living room. If you want to change the layout you can easily do
so. The kitchen is also a little small but the layout makes it very usable.
Minor renovation work could be carried out if required to give the apartment a
more modern feel, but it is absolutely moveable and habitable in its current
state. The rooms have parquet flooring and the rest of the rooms are tiled. The
bathroom and toilet are also separate. A handy small storage room is also
available directly next to the entrance, and there is also a shared storage room
per level within the building. All the windows and doors have been replaced with
insulated plastic a few years ago, and the windows are fitted with shutters. A
new electric meter box has been installed. The heating is central. The common
cost is 30.000 Ft per month, which includes heating, hot water, garbage and
insurance. The facade was insulated and painted a few years ago. The furniture
and appliances are included in the purchase price. Parking is free in the car
park in front of the apartments. If required, you can also buy your own garage
for the apartment, this is a separate negotiation. Pets are allowed in the
building. This small home is an excellent choice if you want to live in a quiet
location, yet in an area of the city where everything is almost within easy
reach. Thanks to its location, shops, school, kindergarten, post office,
grocery, tobacconist, pharmacy, playground all necessary points are within
walking distance. A special plus is that the Balaton beach is only a 15-minute
walk away. This property is great right? For more detailed information and to
make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please
contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the
country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the
most suitable one for you from a wide range of banks, following a free
consultation! Have a wonderful and productive day!