C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  Kivételes lehetőség! Vásároljon AIRBNB lakást egy Történelmi
Épületben Eladó napfényes, csendes és rendkívül tágas, 67 nm-es lakás Budapest
belvárosának szívében, a Károly körút és a Dob utca sarkán, egy elegáns,
nagypolgári, liftes társasház 4. emeletén!Ez a 3,2 méter belmagasságú lakás
sok lehetőséget rejt magában, akár 2 külön lakrésszé is alakítható, külön
fürdőszobákkal, így tökéletes választás családoknak, befektetőknek vagy akár
kiadásra is. Történelmi épületA Károly körúti épület Budapest egyik ikonikus
műemléke, amely gazdag múltjával és lenyűgöző építészeti részleteivel ragadja
meg a figyelmet. Az épület ékessége a müezzin-toronyra emlékeztető nyolcszögletű
saroktorony, amely egykor tűztoronyként is szolgált. Az épület története majdnem
három évszázaddal ezelőtt kezdődött. 1736-ban egy drezdai fogadótulajdonos
vásárolta meg a súlyosan megrongálódott városfal közelében lévő telket, hogy
üzletét Pestre költöztesse, mely az elődjeihez hasonlóan a "Wilder Mann", azaz a
"Vadember" nevet kapta. Az 1744-ben elkészült épület jellegzetessége a
timpanonján látható dombormű volt, közepén az embernagyságú Herkulessel, melyet
Dunaiszky Lőrinc művészete díszített. Az épület számos átalakuláson ment
keresztül, és olyan neves tulajdonosok birtokolták, mint Marczibányi János. A
jelenlegi épület Lágymányosi Fischer József tervei alapján készült el
1929-30-ban, megőrizve és integrálva a korábbi korok értékeit. A ház
különlegességét tovább növeli a fedett üzletutca és az Asbóth utca alatti
átjáró. Homlokzatát a Herkules-timpanon dombormű díszíti, amely a város egyik
legrégebbi megmaradt cégére, és a múlt századok hangulatát idézi.A
rendszerváltás után Szirtes András, hazatérő filmrendező, 1996-ban sikeresen
megvásárolta a tornyot, mely ma is a város történelmi emlékeit őrzi. Az ingatlan
elosztása jelenleg:- Tágas nappali (24 nm)-Nagyméretű hálószoba (17 nm) saját
fürdőszobával (5 nm)- Félszoba (6 nm)- Külön konyha (10 nm)- Előszoba (3 nm)-
Külön WC Nyüzsgő város, csendes oázis:-A VII. kerület legbelső részén, a Deák
teret és az Astoriát összekötő Károly körúton található -A város nyüzsgő,
turisták által leglátogatottabb részén helyezkedik el, mégis csendes, mert a
belső udvarra néző ablakai biztosítják a nyugalmat, miközben világos, egészen
délutánig árad be a napfény!- A belváros legjobb részén: a Gozsdu Udvar csupán 1
perc sétára-Számtalan étterem, kávézó, színház és bevásárlási lehetőség van a
közelben Kiváló infrastruktúra: Villamos: 47, 47B, 48, 49Metró: M1, M2, M3,
M4Busz: 7, 9, 15, 16, 105, 108E, 115, 133E, 5, 110, 112, 178, 8EÉjszakai járat:
909, 914, 914A, 916, 9, 979A, 990, 973, 956, 908, 907Troli: 74Minden fontos
járat pár lépésre, így bárhová könnyedén eljuthatsz. Megfizethető rezsi:- Közös
költség: ~20.000 Ft/hó (társasház takarítása és a szemétszállítás benne van)-
Fűtés: Házközponti, egyedi mérőkkel (~15.000 Ft/hó, használattól függ)-
Közművek: Villany, víz és gáz mérőóra alapján fizetendő Ritka befektetési
lehetőség:? Airbnb engedélyezett!- Értéknövekedés: A belvárosi elhelyezkedés
garantálja a befektetés értékének folyamatos növekedését.-Mivel az ingatlan
rendkívül frekventált helyen van, bármikor gyorsan kiadható hosszú-, vagy akár
rövid távra, ez utóbbi nem tiltott a ház szabályzatában, megigényelhető az
engedély.Most Önnek is lehetősége nyílik arra, hogy részese legyen ennek a
történelmi örökségnek. A lakás ideális befektetésre, hiszen a kivételes lokáció
és a páratlan történelmi háttér garantálja az értékének a megőrzését és
növekedését. Ez nem csupán egy lakás ? ez egy új élet kezdete Budapest
szívében!#budapest #eladólakás #belváros #befektetés #ingatlan #karolykorut
#luxusotthon Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről!  Vegye fel velünk
a kapcsolatot még ma, és legyen részese Budapest gazdag
történelmének.ÜDVÖZLETTEL:Szabó TündeIngatlanszakértőLuxury
Specialist +36-30-815-2519tunde.szabo@citycartel.hu CITYCARTELInternational
Luxury Real Estate Agency