ELADÓ ÓBUDÁN, JÓ ÁLLAPOTÚ, BELSŐ KÉTSZINTES, DUPLAKOMFORTOS LAKÁS!103 nm,
nappali+3 háló, 2 fürdő, 99,8 MFtBuda III. kerületében, Óbudán található az
ingatlan, remek közlekedés, kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket. A
buszmegálló a ház előtt, közelben a fonódó villamos, bicikliút, Dunapart,
Kiscelli parkerdő, éttermek, éjjel-nappali boltok, iskolák, óvodák.A 103 nm-es
lakás (tulajdoni lapon 88 nm) egy zárt lépcsőházú, társasház negyedik emeletén
lett kialakítva 1990-ben. A földszint+ 4 emeletes házban lift nincs, a lakás a
legfelső szinten található, ahová lépcsőn jutunk fel. Az átlagos állapotú,
rendezett lépcsőház lakóközössége összetartó, pénzügyi egyenlege pozitív, közös
képviselete aktív, gondoskodik a folyamatos felújításokról, amit a
közösköltségbe beépített felújítási alapból rendeznek. A lakáshoz kapcsolható
saját tetőtéri terasz megszavazásra került, melynek terve hamarosan elkészül.
Ennek köszönhetően a legfelső lakások mindegyike saját tetőterasszal
rendelkezhet, amennyiben a lakók szeretnék. (statikus-építész iroda készíti a
terveket és az árajánlatot). A terasz megépítésének eldöntése az új lakók
feladata lesz.A lakás minden napszakban világos, a déli tájolásnak és a magas
emeleti elhelyezkedésének köszönhetően. Amerikai konyhás nappali és 3 teljesen
külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba van jelenleg, de a tetőtérben
kialakítható még egy háló. Az alsó szinten zuhanyzós, a felső szinten kádas
fürdőszoba +WC került kialakításra. A lakás 2019-ben teljeskörű felújításon
esett át, melynek keretein belül a kémény bélelése mellett műanyag ablakokat,
redőnyt, új kazánt, valamint az egyik fürdőbe padlófűtést építettek be, ezen
kívül megújult a konyha és mindkét fürdőszoba burkolata, és szaniterei.
Kondenzációs cirkó kombikazán gondoskodik az energiatakarékos fűtésről, a lakás
ablakai egy belső kertre néznek, így a forgalmas út zaja, pora mérsékelten
érzékelhető.Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, viszonylag gyorsan
birtokba vehető. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 373212