BALATON? mindenképp ?SIÓFOK! Balatonnál akar élni, lakni? Nap mint nap szeretne
feltöltődni, azáltal, hogy sétál a parton, ahol a tó feltárja Ön előtt ezer és
ezer arcát, színét, hangulatát, elképesztő energiáit! Balaton part (kikötő,
Rózsakert, strand) csak 10 perc séta!Siófok belvárosának ?szívében? páratlan
lehetőség vált elérhetővé az ingatlan piacon!Minden egy helyen, elérhető
közelségben (bevásárlóközpontok, pláza, éttermek, cukrászdák, posta, színház,
könyvtár, kulturális központ, önkormányzat, kormányhivatal, vasút ? és autóbusz
állomás?stb.)!A Víztorony szomszédságában eladásra kínálok egy 2. emeleti
világos, jó beosztású, elegáns, stílusos 61 m2- es társasházi lakást.A modern
élhető világos belső terekkel rendelkező lakást kitűnő helykihasználtság
jellemzi. Nézze meg és rögtön beleszeret!Lakás beosztása: közlekedő, konyha,
nappali- étkező, zuhanyozós fürdőszoba, hálófülke, gardrób.Igény szerint
átalakítható, minimális ráfordítással amerikai konyhás nappalivá, ami által egy
nagyobb gardrób kapcsolatos hálószobát nyerünk (a képek között tervezett
alaprajzként van feltüntetve)! Műszaki paraméterek: Az ingatlan igényes,
minőségi anyagok felhasználásával 2023-ban teljeskörű műszaki- és esztétikai
felújításon esett át! Élőszőr a villany és vízvezetékek-, a fűtőtestek
korszerűsítése-, valamint a hideg és meleg burkolatok cseréje történt. Ezt
követte a terek- funkciók újragondolása során a falak glettelése festése,
valamint a műanyag hang- és hőszigetelt ablakok beépítése redőnyökkel,
szúnyoghálókkal felszerelten. A lakás biztonsági bejárati ajtaja, riasztóval
felszerelt.Mindezek a társasház elektromos ajtónyitó rendszerével együtt
biztosítja az utcai zajtól, forgalomtól mentes, csendes nyugodt biztonságos
lakókörnyezetet az itt élők számára. A házközponti fűtés egyedi mérőórával (ami
a folyamatos melegvíz ellátást is biztosítja), valamint a hűtő-fűtő klíma az
alacsony fenntarthatóságot segíti elő. A rezsiköltség mindössze 30.000.- Ft/hó
(ez tartalmazza a 15.437.-Ft/hó közös költséget, a felújítási alapot:
7.320.-Ft, fűtés átalánydíjat: 3480.-Ft is)! Az állandó lakosok számára kedvező
feltételek mellett a társasház mögött biztosított a parkolás éves bérlet
megvásárlásával. Igény szerint fedett parkoló is bérelhető!Tekintettel az
ingatlan frekventált elhelyezkedésére paramétereire a legjobb befektetői
ár-érték arány, ami ebben a kategóriában Siófokon elérhető!Tökéletes választás
annak, aki a Siófokon egy igényes otthonban szeretne élni, pár perc sétára a
Balaton parttól. Amennyiben fontos az Ön számára az alacsony rezsiköltség?
Netalán egy jó befektetést keres? Esetleg céges üdülőt, vagy irodát,
vállalkozása számára? Télen ? nyáron, rövid és hosszútávon is kiadható
ingatlanban gondolkozik? Most hívjon, mert lemaradhat! Igénybe szeretné venni a
CSOK Pluszt, a babavárót vagy a kettő kombinációját? Megteheti! Kollégáim
díjmentesen, ezenfelül az ország összes bankjában, nagy volumennel rendelkező
hitel ügyintézéssel állnak rendelkezésére.A további kérdésekkel, a
megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen.Üdvözlettel: Orosz Ildikó
ingatlan referens ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 371040