Belváros vonzáskörzetében, a Bethlen utcán, 42 m2-es, 1+1 szobás, nagy
erkélyes, mért fűtéses, hatodik emeleti, rugalmasan birtokba vehető, kis rezsijű
lakás eladó.Irányár: 36.500.000 Ft.Érdeklődni: ******************Részletes
leírás:******************A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, séta
távolságon belül minden, a hétköznapokban szükséges üzlet és szolgáltatás
elérhető. Tömegközlekedési eszközök tekintetében is széles a választék. Akár az
egyes, akár a kettes villamos megállója egy sóhajtásnyira, buszmegálló szinte a
ház előtt.A Kossuth tér még andalogva sincs tíz perc távolságra.A társasház
épülete vasbetonvázas technológiával épült, téglafalakkal, tizenhat emeletes
kivitelben.Az eladásra kínált lakás a hatodik emeleten található, tájolását
tekintve a szobák nyugati irányba, vagyis a Bethlen utca felé, a konyha és a
fürdő keleti, vagyis a Péterfia utca irányába néz.A lakás a lépcsőházon belül
köztes elhelyezkedésű, így minden oldalról védett és fűtött.A 46 m2-es lakótér
tágas, és praktikus elrendezésű. Minimális átalakításnak köszönhetően (egy
válaszfal kivételre került) a konyha, étkező funkcióval is rendelkezik, így
sokkal kellemesebb lett a térérzet is.A nagyszobából közelíthető meg az erkély,
ami valójában mind két szoba szélességében fut. Ennek köszönhetően, idekint
kényelmesen elfér egy kis asztal két székkel, és még a ruhaszárítónak is marad
bőven hely.A félszoba egyaránt megközelíthető a nagyszobán keresztül, vagy egy
külön közlekedőn keresztül is. Ebből a közlekedőből nyílik a fürdő, ami egyben
van a WC-vel. Külön kiemelendő tény, hogy a fürdő rendelkezik ablakkal, ami
szabadtérre szellőzik.Plusz adalék a praktikumok sorában az, hogy a konyhához
tartozik egy kis spájz, ami kellő mennyiségű elemózsiát képes magába fogadni.A
lakás állapotváltozásának tekintetében a 2017-es év kiemelendő. Ekkor lett
kicserélve a külső nyílászárók a két szobában, és a fürdőben, ekkor került
beépítésre a konyhabútor, a hozzá tartozó tűzhellyel együtt.Rezsi tekintetében
abszolút versenyképesek a számok, a közös költség 11.730 Ft., a téli
hőszolgáltatói díj 13.000 Ft. körül mozog, amiből szezon végén még vissza is
térít a szolgáltató.Tulajdoni viszonyok tekintetében is minden rendben van, egy
tulajdonos van, és a tulajdoni lap tehermentes. Birtokbaadás a kialkudott
vételár megfizetésének tekintetében, rugalmasan megoldható.A lakás a jelenlegi
bútorokkal együtt is megvásárolható, az ingóságok külön megállapodás részét
képezik. A szokványos tartozékok, mint a konyhabútor és tűzhely természetesen
kérdés nélkül maradnak.