Zalaegerszeg szívében, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKBAN, modern, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK
várják új gazdájukat!Belvárosi lakóparkban kínálok eladásra új építésű, prémium
kivitelezésű, 89,75 m2-es lakást!Az adott lakás jellemzői:Műszaki tartalom, BB
energetikai besorolású új építésű ingatlan.Az épület alápincézetlen, 4 szintes
társasház, a földszinten tárolókkal és oldalról nyitott gépjárműbeállókkall,
amik szintén megvásárolhatóak, az emeleteken pedig összesen 9 lakással. A sarki
épület a nyugati szomszédhoz zártsorúan, tűzfallal csatlakozik. Az épületen
nyeregtető található.AlapozásAz épület alapozása fúrt cölöpökkel készült,
fölötte gerendarács alap helyezkedik el.Teherhordó szerkezet30 cm vastag
vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül
hagyományos vakolattal.Födémszerkezet30 cm vastag vázkerámia falazóblokk,
monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül hagyományos
vakolattal.TetőszerkezetMagas tetőn az építész tervek szerint megfelelő
betoncserép borítással.Válaszfalak12,5 cm vastagságú gipszkarton válaszfalak
ásványgyapot szigeteléssel.HomlokzatDryvit homlokzati rendszer 155 mm
vastagságban, homlokzati vakolatrendszerrel, 1,5 mm-es kapart
nemesvakolattal.NyílászárókA homlokzaton borovi fenyő (78mm
szerkezetvastagsággal, 3 rétegű üvegezéssel, lazúrfestett felületkezeléssel, 1,1
W/m˛K hőszigetelési értékkel) ablakok- és erkélyajtók bukó-nyíló kivitelben. Az
ablakokhoz vakolható előlapos alumínium, motoros működtetésű redőnyrendszer
tartozik, távirányítóval illetve szúnyoghálóval. A belső nyílászárók utólag
beépített MDF anyagú, CPL borítású tele ajtók.Bejárati ajtóBejárati ajtó MABISZ
négypontos dupla cilinderes zárral, HDF lemezborítással, 90 mm-es rozsdamentes
küszöbbel, furatos forgácslap betéttel, acél tokkal.BurkolatokÉpíttető által
kiválasztva:? padló: kerámia, laminált parketta magas szegőléccel, 30 mm-es
burkolatváltóval? fal: a fürdőszoba ajtónyílás fölé a WC 1,5 méter magasságig
csempézve,(a burkolatok árát részletesen a dokumentum végén található,
választható anyagok listája tartalmazza).Térburkolatok8x10x20 cm szürke hasáb
beton térkőburkolatok, 5 cm-es betonszegéllyel, az ingatlanhoz tartozik a ház
mellett futó járda, kocsi beálló térkövezése.Víz szerelésVálasztható fehér
szaniterekkel, és csaptelepekkel (részletesen a dokumentum végén található,
választható anyagok listája tartalmazza), lakásonként külön vízmérő órával,
fürdőszobában kád, mosdó, mosógép csatlakozó, hátsó kifolyású WC csésze,
kézmosó, ötrétegű csővezetékkel, műanyag szifonnal. Opcionálisan a fürdőkád
helyett választható épített zuhanykabin melynek felára 400.000 Ft.Fűtés-hűtésAz
épületben lakásonként, fali kondenzációs földgáz kazánnal üzemelő meleg víz
üzemű, szivattyús, zárt rendszerű központi fűtés van kiépítve. A kazán Wi-Fi
funkciónak köszönhetően távolról ? alkalmazáson keresztül ? okostelefonról is
vezérelhető.A fűtés típusa padlófűtés. A csővezetékek típusa oxigén-diffúziós
műanyagcső. A használati víz készítése is a kondenzációs kazánról történik.A
lakásokban a nappalik DAIKIN típusú klímaberendezéssel
felszereltekVillanyszerelésLakásonként külön mérővel, szobánként szükséges
mennyiségű (5-6 db) dugalj és megfelelő számú villanykapcsoló (a világító testek
ára és szerelése nem a szerződés tárgya). A 3 nagyobb lakásban 3 fázis 16 A, a 6
kisebb lakásban pedig 1 fázis 32 ABeépített bútorokA szerződés nem tartalmaz
bútorokat, beleértve a konyhabútorozást is.AntennaA hálózat csövezése és
vezetékezése (?koax? kábellel) szobánként egy csatlakozóval.TelefonA hálózat
csövezése lakáson belül egy csatlakozóval (amennyiben valaki igényt tart
rá).KaputelefonBejárati és a lakásban lévő készülék szerelése bentről
vezérelhető automata kapuzárral.TereprendezésDurva tereprendezés, tartalmazza az
építési hatóság által előírt növényzet ültetését.Ne habozzon, foglalja le időben
prémium minőségű otthonát! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 369731