Eladó egy magas műszaki tartalommal, igényes kivitelezésben készült 1. emeleti,
új építésű lakás, liftes társasházban.48.38 nm, az erkély 24.66 nmK-D tájolásúA
lakás kedvező tájolásának köszönhetően körbenapozott.Az amerikai konyhás
nappaliból nyílik egy hálószoba.Zuhanyzós fürdőszoba, és egy különálló wc került
kialakításra.A belvárosban élelmiszerbolt, bevásárló központ, játszótér,
kulturális- és közigazgatási intézmények pár perc sétára, mégis csendes,
zöldövezeti környezetben, a Vizslapark mellett.AZ ÉPÜLET MŰSZAKI
TARTALMA:Vasbeton váz.A homlokzati téglafalak 44 cm vastag Porotherm 44 XTherm
falazó anyagból épülnek,.Födémek: monolit vasbeton.Lakáselválasztó falak: 25 cm
vastag Porotherm hanggátló kerámia.Lakások válaszfalai: 10 cm tégla válaszfal
elemből készültek. Padló aljzatok: akusztikus (lépéshang szigetelő) elválasztó
réteg és aljzatbeton. Homlokzatképzés: a téglafalak és a kiegészítő
hőszigetelések hőszigetelő vakolatot kaptak. Az épület energetikai besorolása:
BB, azaz 81-100% az energiahatékonyság.Terasz korlát: az alsó három lakószint
terasz korlátjai biztonsági ragasztott üvegszerkezetek.LAKÁSOK MŰSZAKI TARTALMA:
Biztonsági bejárati ajtó.Beltéri ajtók CPL bevonatos ajtólapokkal.Külső
nyílászárók: a lakások ablakai, teraszajtók 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű,
műanyag nyílászárók, fehér színben.Külső oldalon vakolható tokos hőszigetelt
redőnytok kerül elhelyezésre redőny és szúnyogháló nélkül. Padlóburkolat: szoba,
nappali: 8 mm vastagságú, 32-es kopásállóságú laminált padló.Konyha, előszoba,
fürdőszoba, WC: greslap vagy kerámia padlólap.Falak: vakolt, glettelt felületen
diszperziós festés.Fürdőszoba, WC: mázas kerámia burkolat.Konyha: a szükséges
elektromos és gépészeti kiállások elkészülnek, de a konyhabútor, a mosogatótálca
és csaptelep, berendezések, gépek, valamint az alsó és a felső szekrény közötti
falburkolat kialakítása a leendő Vevő feladatát képezi a birtokbaadást követően.
Beépített szekrények (ide nem értve a mérőóraszekrényeket) szintén nem tartoznak
bele a kulcsrakész kialakításba.Fűtés vízellátás rendszer: Az épület fűtését és
használati melegvíz előállítását levegő ? víz hőszivattyúk és kondenzációs
gázkazánok összehangolt működésén alapuló energiatakarékos rendszer biztosítja,
az így előállított fűtővíz jut el a lakásokig, ahol hőmennyiségmérők mérik az
egyes lakások fogyasztását. A lakások mindegyike önállóan vezérelhető
lakástermosztáttal kerül ellátásra. Hőleadók: A lakásokban termofejes radiátoros
rendszer és fürdőszobai törülközőszárító.Hűtési rendszer: A lakásokban alap
állapotban hűtés nem lesz, de split klíma rendszer elektromos és gépész
előkészítésével az utólagos telepítés lehetősége biztosított. A körbekerített
telken belüli parkolást az alagsori szinten kialakításra kerülő teremgarázs és
felszíni beálló biztosítja, ahol kialakításra kerül továbbá külön megvásárolható
saját tároló, közös kerékpár tároló, kerti és takarítóeszközök tárolására
kialakított tárolóhelyiség. 30 db változatos méretű (45-100 m2) prémium minőségű
lakással egészül ki a lakópark. Egyéb műszaki tartalom szaniterek, szerelvények,
elektromos hálózat szellőztetés stb, valamint parkolóhelyek, beállók, tárolók
vásárlása nagysága elhelyezkedése miatt kérésre komplett műszaki leírást küldök.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
369434