CITYCARTELINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYHasonló prémium
kategóriás, nyilvánosan nem hirdetett ingatlanokért vegye fel velünk a
kapcsolatot. Budapest XII. kerületének előkelő, presztízs értékkel bíró részén
PANORÁMÁS, 110 nm-es lakóterületű, nappali+2 hálószoba+fürdőszoba+gardrób + 44
nm teraszos, EXKLUZÍV módon, igényesen kialakított és berendezett, gépesített
LUXUS PENTHOUSE a város felett keresi leendő tulajdonosát. A három lakásos,
kortárs kivitelezésű, modern és elegáns társasház második, egyúttal legmagasabb
emeletén elhelyezkedő lakás tágas, világos, DNY-i tájolású, csúcsminőségű
alapanyagok, nívós belső enteriőr, letisztult formavilág
jellemzi. Elrendezése:290 cm-es belmagasságú, hatalmas üvegfelületekkel
rendelkezik, a nappali-étkező-konyha több, mint 55 nm-es, a 2 kényelmes
hálószoba egyenként közel 13 nm-es, a fürdőszoba10,5 nm-es, a gardrób közel 10
nm-es. A 44 nm-es, nappaliból nyíló, panorámás terasz hozzájárul az otthon
értékéhez. A fűtés-hűtés rendszer alapja a Daikin levegő-levegő, direkt
elpárologtatású hőszivattyús rendszer, amely a nyílászárókhoz lehető legközelebb
elhelyezett keskeny rés-befúvókon keresztül hűti-fűti a belső tereket, így
biztosítva a legnagyobb hő- és hidegforrás maximális elszigetelését. Az alacsony
légsebességgel operáló rendszer és a hangelnyelő csövezés rendkívül halk
működést tesz lehetővé. A lakásonkénti önálló hőszivattyú lehetőséget biztosít a
különálló lakóegységek független fűtés-hűtésére, akár oly módon is, hogy az
egyik lakás hűt, míg a másik fűtés üzemben működik, a fűtés ? hűtés üzem akár
napon belül is váltható. A hűtés-fűtés vezérlés szobai digitális termosztátokon
történik, a vezérlésbe integrálható internetes modullal, amellyel a lakások
interneten keresztül vezérelhetők. A megfelelő kényelem biztosítása érdekében a
hidegburkolatok alatt elektromos komfort-padlófűtés kerül kiépítésre, amelynek
intenzitása állítható és a fűtés rendszertől függetlenül ki-be kapcsolható igény
szerint. A lakás Zehnder hővisszanyerő szellőztetése entalpiás rendszerrel
tartja a belső levegő páratartalmát is a komfortos frisslevegő szállítása
mellett. A meleg víz ellátás cirkulált rendszer, így lakáson belül szinte
azonnal meleg víz folyik a csap megnyitása után. A melegvíz-előállítás költsége
lakásonként felszerelt vízóra alapján kerül leosztásra. A lakásokban vízlágyító
került kiépítésre. A külső nyílászárók árnyékolói intelligensen, az időjárás
érzékelő-állomás jelei alapján vagy idő-programozással irányítják önmagukat.  Az
IP videó kaputelefon kétirányú kommunikációt biztosít. A lakók részére közös
kültéri wellness rész került kialakításra, amely zárt finn szaunát és kültéri
medencét foglal magában.  A lakáshoz 2 teremgarázs hely (közös elektromos
autó-töltővel) és egy nagyméretű, 19 nm-es tároló tartozik, amely kötelezően
megvásárolandó 35 millió forintért. Az utca bejáratához sorompót, őrbódét
terveznek elhelyezni. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását
szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510v.zsuzsa@citycartel.hu