AZONNAL KÖLTÖZHETŐ , ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK! 2 UTOLSÓLAKÁS !Budapest IV. kerület
LEGFREKVENTÁLTABB részén, Attila utca közelében egy 49 lakásos társasházban
kínálom eladásra ezt az ÚJ ÉPÍTÉSŰ 82nm-es, ERKÉLYES, nappali+ 3szobás, ALACSONY
REZSIKÖLTSÉGŰ lakást.Az 1602 m2-es telken, melyben összesen 49 lakás és 4 db
üzlet kerül kialakításra, a stúdió lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig
minden típus megtalálható az épületben.A telken egy pince + földszint + 3 emelet
+ tetőtér-beépítéses lakóházat terveztek. Az épület alaprajzi formáját tekintve
?U? alakú?.A környék csendes, mégis központi, mivel az Újpest Városkapu
metrómegálló mindössze 2 percnyi sétatávolságra elérhető.Mind a környék
infrastruktúrája, mind pedig a központ közelsége , illetve a kiváló lokáció
miatt ( számos bevásárlási lehetőség, óvodák, iskolák, bevásárló központ,
gyógyszertár, posta vagy játszótér, parkok vannak karnyújtásnyira) az ingatlanok
akár hosszú-, akár rövidtávú kiadhatósága is egyedülálló.A társasház főbb
műszaki jellemzői: MAGAS MŰSZAKI TARTALOM-Kiemelkedően jó ? AA, de lehet, hogy
AA++ - energiahatékonyságú besorolás, ami miatt a lakások rezsije kifejezetten
alacsony lesz;-Energiatakarékos, gazdaságos, ?okos? Hőszivattyú által
működtetettpadlófűtés;-Fancoil előkészítés (hűtés-fűtés);-Házközponti
szellőztető-rendszer;-Elektromos redőny előkészítés, redőnytok beépítés, riasztó
rendszerelőkészítése, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésűnyílászárók;-A
lakások közötti elválasztó falak a jelenleg kapható legjobb hanggátló -SILKA 25
? falazóelemekből épülnek.A ház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű.
Kitöltő falak 30 cm Ytong falazó elem, lakáselválasztó tégla 25cm vastag Silka
hanggátló falazat. Válaszfalak Ytong NF10 cm vastag.Grafitos 10cm homlokzati
szigetelés .Teremgarázshelyek, és tárolók vásárolhatóak, de nem
kötelező;Teremgarázs parkoló árak: 5.5 M ? 6 M között. A parkolóhelyen
elektromos töltő felár ellenében igényelhető.Tárolók: 650.000.-/m2-től.A vételár
tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és a belső ajtókat.Az ingatlan
ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként,
illetve nagycsaládosoknak .CSOK plusz és kedvezményes hitelek igénybe vehető.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
366328