Mádi utca 3. alatt, az Éles saroknál, az Örs vezér térhez nagyon közel eladó egy
téglaépítésű, 3. emeleti 2 szobás tégla lakás. (54m2+6m2-es
erkély)Helyiséglista: előszoba           6,4 m2 konyha              
8m2spájz                     2m2 fürdőszoba        2,6m2 külön wc           
1,2m2 hálószoba          12m2 nappali 21,8m2+ 6m2 erkélyAz erkély szép nagy,
újraburkolt, festett, új párkánnyal ellátott, kitekerhető napernyő véd a túlzott
napsugárzástól. Ideális helye a reggeli kávézásnak.A lakás nagy előnye, hogy
minden helyisége külön nyíló és minden helyiség, még a spájz, a fürdőszoba és a
wc is ablakos.Ablakai hőszigeteltek és műanyagból készültek, redőnnyel
ellátottak. A bejárati ajtó is cserélve lett, több ponton záródó biztonsági
ajtóra. A villamoshálózat átvezetékezése is megtörtént. A járólapok is újak, a
fürdőszobára is meg lettek vásárolva, de az új tulajdonos döntése lesz, hogy
zuhanyozós, vagy kádas fürdőszobát szeretne.A szobák laminált parkettával
burkoltak.A lakás távhős, a fűtés radiátorokon keresztül történik.
Szabályozható, egyedileg mérhető.Kiegészítő fűtésről, ill. a nyári melegben a
hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.A ház 3 szintes. A harmadik emelet előnye,
hogy már senki nem ugrál a fejed fölött, nem kell elviselni a kopogást, a kis
gyerekek szaladgálását. Minden szinten 4 lakás található.Új beruházás a felső
szigetelés teljes cseréje, ami április hónapban befejeződik. Ezután a lépcsőház
festése következik. Nemrégiben készült el az elektromos kapunyitó, előtte a
lépcsőház ablakai lettek műanyagra cserélve. Az ingatlankezelő a lakók jelzését
figyelembe veszi, és azonnal orvosolja, ha bejelentés érkezik. Szakemberekben is
tudnak segítséget nyújtani. Körbefűtött, nem szélső lakás.A rezsi alacsony.Közös
költség:10960Ft, Fűtésáltalány:1060Ft, gáz, víz, villany fogyasztás alapjánAz
ingatlanhoz saját pince tartozik. A lakás legnagyobb előnye, a kedvező
elhelyezkedés és a jó közlekedés.Budapesti Gazdasági Egyetem 15 percÓbudai
Egyetem-Bánki, Neumann, Keleti kar 15 percMetropoliten Egyetem 7 perc Örs vezér
tér, metró 5 percBKK megállók a közelbenVillamos: 3, 28, 28A, 37, 37A, 62,
62ABusz: 85, 162Éjszakai busz: 909, 990Közvetlen közelben minden megtalálható,
benzinkút, ahol vásárolni is lehet, Penny, Spaar?A ház előtt és a környéken
ingyenes a parkolás.Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a nagyon jó elosztású,
kényelmes ingatlant, hívjon, egyeztetünk! Várom megkeresését!