Csak nálunk!XVI. kerületben Rákosszentmihályon eladó egy 80 nm-es 2+2 félszobás
3.emeleti lakás a méltán kedvelt Bercsényi utcában. Az ingatlan jelenleg 2
egybe- és külön nyíló és 2 külön nyíló szobából áll (gyakorlatilag átalakítás
nélkül külön nyílóvá tehető az összes 4 szoba.)Kiváló elrendezés óriási
nappali,tágas terek kényelmes étkezős ablakos konyha ,mely gépesítve benne van
az árban. Ablakok műanyagok ALU rolóval felszereltek kilátás udvarra és
kertesházakra. Az ingatlan 2017-ben lett felújítva. Fekvését tekintve is a
legjobb hiszen a nappali és a konyha délnyugati-nyugati ,de a tájegységek minden
irányában vannak ablakok.Szinte minden szoba francia erkélyes. Fürdő és wc külön
helyiségben található, így elkerülhető az egymásra várakozás reggelente. Az
árban benne vannak a beépített bútorok. Ezen a zárt lakótelepi részen nagyon
ritkán van eladó ingatlan. A 19 társasházból álló közösség 8 lakásos 4.emeletes
épületei teljesen körbe kerített zárt telken helyezkedik el,amely parkosítva van
és a gyerekes családok örömére szép közületi játszótéri eszközökkel felszerelt,
valamint lakóközösség tovább bővítette trambulinnal,homokozó
játékokkal,kismotorral. Itt biztonságban engedheti gyermekét a
játszótérre,tiszta rendezett a növények gondozottak. A lakáshoz tartozik kb.5 nm
tároló. A panelházak 1980-ban épültek ,de folyamatosan karbantartottak és
korszerűsítik. Ebben az évben is energetikai felújítás van folyamatban a ház
fűtése és elektromos rendszere terén. Saját erőből indítva, kölcsön nélkül! A
társasház jó vagyoni helyzetben van. Napelem és napkollektor telepítés folyik a
tetőn, ami 2/3-os áram megtakarítást ígér jövőre, tehát a mostani közös költség
ami jelenleg 24.600Ft/hó mérséklődni fog! A lakásban házközponti fűtés van
radiátorokkal ,többi rezsije egyedi mérés alapján alakul fogyasztás szerint
víz,villany. Jelenleg a teljes rezsi 40.000Ft A lakásban házközponti fűtés
mellett 2 db inverteres klíma is biztosítja a hideget és a meleget ami 2022-ben
lett felszerelve. Az egyéb gépészet is rendben van lakáson belül.Az ingatlan
tehermentes 1/1-es tulajdon, kb.3 hónap a birtokbavétel.Amennyiben felkeltette
az érdeklődését az ingatlan ,jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot.I.V.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
365811