Akció! Eladó Budapesten, a IX. kerületben egy magasföldszinti, 78 m2-es, 2,5
szobás lakás a Nemzeti Közszolgálati Egyetemmel szemben, és a Semmelweis Orvosi
Egyetemhez közel!Irányár: 229.595 EUR.Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/GqxjDPcj5MYAz ingatlan alap tulajdonságai:- lakás alapterülete:
78nm,- 2,5 szoba van,- fűtése: gázkonvektor + gázzal működő cserépkályha,-
polgári stílusú magasföldszinti lakás,- 1912-es téglaépítésű társasház.A lakás
két bejárati ajtóval rendelkezik: az egyik a konyhába nyílik a belső udvarról, a
másik a lépcsőházból az előszobába.A ház 1912-ben épült, védett homlokzatú
épület. A belső udvarok, tetők és homlokzat felújításra kerültek az utóbbi 10
évben. A házban biztonságot növelő videokamera rendszer lett telepítve.A lakás
20 éve teljes körűen fel lett újítva: a régi villanyvezetékek áthúzva, a két
szobában a parketta újracsiszolva és lakkozva, a közös helyiségekbe
hidegburkolat került, a fürdőszobába csempézett épített zuhanytálca került, mely
vízzáró szigetelést kapott. A fürdőszoba és a hálószoba is frissen van festve, a
többi helyiség 2016-ban lett tapétázva, kifestve. Az eredeti stukkók
megmaradtak, így igazi polgári jelleget kölcsönöznek a két szobában.A lakás két
kéménnyel rendelkezik a tetőre, mindkettő az előírásoknak megfelelően kibélelve.
Az egyikbe cserépkályha van bekötve HÉRA 3 gázgyújtóval (nappaliban), a másikban
gázkonvektor. Az étkezőben parapetes konvektor üzemel, mindegyik évente
gázszerelő által kitisztítva, ellenőrizve. CO2 mérő is található a lakásban.
Mindkét szobához redőnyök lettek felszerelve, a nappaliban elektromos redőny
működik, mely időzítős távirányítóval működtethető.A konyhában gáztűzhely és
mini villanybojler található. Már 10 éve víztisztító berendezéssel tisztítjuk a
konyhai csapvizet, még 9 évig garanciális a készülék, így tényleg tiszta és
nagyon finom ízű vizünk van, nem kell költeni palackos ásványvízre.A lakás
egyedi vízmérőkkel, gázórával és nappali/éjszakai áramú villanyórával
felszerelt. A rezsi nagyon alacsony : közös költség 16.885,- Ft/hó, gáz 13.971,-
Ft/hó, villany 7807,- Ft/hó, víz-csatornadíj 11.141,- Ft/2 hó.Figyelem!A
közelben 4 kórház, orvosi ügyelet, kerületi orvosi rendelő, gyógyszertár
található. Élelmiszerboltok 1-15 percen belül gyalog elérhetők (Coop, Penny,
Aldi, Lidl), gyorséttermek, piac, benzinkút, bevásárlóközpont (15 perc gyalog
Corvin-negyed, Lurdy-ház), Praktiker, parkolóhelyek találhatók! Kerületi
lakosoknak a parkolás 2000,- Ft/év díj ellenében igényelhető az Önkormányzatnál,
lakásonként 2 hely!Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha
hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési
szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 365292