Megvételre kínálunk Budapest VII. kerületében, frekventált helyen, a Péterfy
Sándor utca közelében található 47 nm alapterületű tégla építésű társasházi
öröklakást.A lakás egy 2016-ban téglából épült, 6 emeletes liftes ház 4.
emeletén található, világos, újszerű állapotú, jó beosztású.A konyha 4,28 nm, a
fürdőszoba-WC 4,90 nm, a nappali 22,64 nm, hálószoba 12,88 nm az előszoba 3,41
nm alapterületű.A szobák burkolata hibátlan laminált parketta, a többi helyiségé
újszerű járólap. A nyílászárók, a radiátorok, a biztonsági ajtó, és a szeniterek
is kifogástalan állapotban vannak.Az előszobában és a konyhában beépített
bútorok vannak, a többi helyiség is bútorozott, gépekkel felszerelt. (mosógép,
hűtőszekrény, mobil légkondi) A teljes bútorzat és a gépek a vételár részét
képezik.Minden fogyasztás egyedi mérőórával mért, a közös költség 36.000 Ft, ami
tartalmazza a ház központi fűtés díját is. A tapasztalat azt mutatja, hogy a
fűtés tényleges költsége alacsonyabb az év közben fizetett általánynál, a
különbség évről évre visszajár.A társasház újszerű, gondosan kezelt, rendben
tartott, kedves belső kertje van, a házban portaszolgálat működik.A lakás
akadálymentesen megközelíthető.Parkolni közterületen lehet, a szomszédoktól
esetleg bérelhető autó beálló.Az ingatlan remek befektetés, jó adottságai miatt
lakhatásra és bérbe adásra is, nagyon könnyen kiadható. A környék
infrastrukturális ellátottsága kiváló. A közelben általános és középiskolák,
bevásárlási lehetőségek, kórház, szakorvosi rendelő, gyógyszertár, számos
étterem, cukrászda és kávézó található. A Rákóczi úton közlekedő buszok
megállója, a 2-es és 4-es metró állomása 5 sétával elérhető, a 78-as és a 79-es
troli megállója is a közelben van.A Keleti Pályaudvar szintén pár perc
séta.Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges
ügyintézéssel állunk rendelkezésére.Igény esetén irodánk ügyvédje kedvező
díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.Amennyiben még el
kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy
tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk
ajánlatát.Ha velem tekinti meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja,
vendégem egy kétszemélyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben.MR ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 361893