Kivételes lehetőség befektetők részére hosszú távú bérbeadásra 13-16 éves
megtérüléssel!Megvételre kínálok a VIII. kerület Orczy ház közelében a Baross
utcában 2 db második emeleti teljes körűen felújított és átalakított ingatlant,
melyekben összesen 8 db önálló lakás, 2 db közösségi tér és egy nagy méretű
mosókonyha kapott helyet.Az ingatlanok egy átlagos állapotú 5 emeletes liftes
ház második emeletén találhatóak, bejáratuk függőfolyosóról nyílik, tulajdoni
lapon külön-külön helyrajzi számon vannak. A házban folyamatosan zajlanak
különböző felújítások, 2021-ben az épület teljes gázvezeték cseréje megtörtént
és ekkor kezdték meg a jelenleg is folyamatban lévő lépcsőház felújítási
munkálatokat is aminek a keretében az új bejárati nagykapu és az előtér impozáns
megjelenést kapott.A két ingatlant az elmúlt 1,5 év során jól átgondolt
tervezést követően teljes körűen és mindenre kiterjedően alakították át és
újították fel.Az egyik nettó 131 nm, a másik nettó 86 nm, a két ingatlan
összességében az alvógalériák kialakítását is figyelembe véve bruttó 247 nm.A
két ingatlan részletezését tekintve a 131 nm-ben helyet kapott egy nagy méretű
közösségi tér, egy 6 kiállásos mosókonyha és 4 db önálló, saját biztonsági
bejárattal rendelkező amerikai konyhás nappalis, alvógalériás, fürdőszobás
lakás. Ezek közül kettő nagyobb és kettő kisebb méretű, a nagy méretűekben kádas
fürdőszoba, a kisebbekben zuhanyzós fürdőszoba lett kialakítva. A két nagyobb
lakáshoz erkély / erkélyek is tartoznak. Minden lakás bútorozott és gépesített
IKEA Metod Bodbyn konyhával felszerelt (beépített hűtő, sütő, főzőlap,
páraelszívó). Fűtésükről garanciális gáz-cirko kazán gondoskodik, meleg
vízellátásra lakásonként 1-1 darab Ariston Eco villanybojler lett beépítve.A
lakások hangulatát városok és repülés témában óriás poszterek és fali dekor
panelek fokozzák, ezt kiegészítve a közösségi térbe eredeti repülőgép ülések és
ablakokat utánzó fali panelek kerültek beépítésre.A másik 86 nm-ben helyet
kapott egy kis méretű közösségi folyosó és 4 db önálló, saját biztonsági
bejárattal rendelkező amerikai konyhás nappalis, alvógalériás, fürdőszobás
lakás. Ezek közül kettő nagyobb és kettő kisebb méretű, egy nagy és egy kis
méretűben kádas fürdőszoba, a másik kettőben zuhanyzós fürdőszoba lett
kialakítva. Az egyik lakásba már beépítésre kerültek az IKEA Metod Bodbyn konyha
elemei, 2 db hűtővel, sütővel és főzőlappal, a másik három lakásban nincsen
beépítve konyhabútor. Fűtésükről a másik lakásban található kazán gondoskodik.A
két ingatlan jelenleg határozatlan idejű bérleti szerződéssel megbízható bérlők
részére bérbe van adva, akik adott esetben az új tulajdonossal is szívesen
folytatnák a már megkezdett együttműködést. Abban az esetben, ha ez az új
tulajdonos részére nem megfelelő, a jelenlegi bérleti szerződés 30 napos
határidővel felmondható.A két lakás együttes vételára 165.000.000 Ft, amely
minden jelenleg meglévő bútort, gépet, kiegészítőt és dekorációs elemet
tartalmaz.A társasházban a rövid távú bérbeadás nem megengedett! Az ingatlan
alkalmas hosszútávú lakás illetve irodai célú bérbeadásra egyaránt.További
információkkal kapcsolatban hívjon bizalommal.BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk
minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért,
ráadásul DÍJMENTESEN.A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.O.ZS. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 346901