Új építésű, különálló lakás teraszokkal a II. kerületben ? 93,5 nm bruttó
alapterület, összesen 21 nm erkély és terasz, természetközeli környezet, kiváló
közlekedésA II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk
eladásra egy új építésű, tetőtéri, világos lakást, ahol a kényelem, a
fenntarthatóság és a modern technológia találkozik.A lakás egy öt lakásos
társasház felső szintjén helyezkedik el, különálló, falszomszédok nélküli
egységként, így valódi privát szférát biztosít. Főbb paraméterek:Bruttó
alapterület: 93,5 nmNettó alapterület: 83 nmTerasz és erkélyek összesen: 21
nmSzobaszám: nappali + 2 hálószobaFürdőszobák: 1 (zuhanyzós)Nappali
belmagassága: eléri a 4,5 métert a tetőgerincnél ? akár galéria is
kialakíthatóTérdfal magassága: 1,7 méter vagy magasabb ? a bútorozást nem
zavarjaKonyhában: felső szekrények beépíthetőkTerasz: 16 nm, déli benapozású, a
nappaliból nyílóErkély: 5 nm, mindkét hálószobából megközelíthetőNincs
kertkapcsolat Műszaki tartalom:Megújuló forrásból származó természetes
építőanyagokSaját hőszivattyús fűtés és hűtés helyiségenként
szabályozhatóanElektromos padlófűtés a konyhában és
fürdőszobábanTörölközőszárító radiátorGépi szellőztetés párakezeléssel, vírus-,
baktérium- és allergénszűrésselFa-alumínium nyílászárók elektromos árnyékolóval
és rovarhálóvalLOXONE okosotthon rendszerElektromos járműtöltési lehetőség saját
hálózatrólNapelem előkészítésPrémium minőségű burkolatok, szaniterek,
választható kivitelbenLakásonként önálló, független gépészeti rendszer ? nincs
közös rendszer Környezet és elhelyezkedés:A társasház egy 2150 nm-es, erdő
melletti telken épül, szinteltolásos kialakítással. A mindennapi életet kiváló
infrastruktúra és tömegközlekedés segíti: a Budagyöngye Bevásárlóközpont
mindössze 10 perc villamossal, a közelben neves nemzetközi iskolák, üzletek,
parkok is megtalálhatók. Extrák:Teremgarázs beállóhely: 12 millió Ft /
helyTároló: 1,2 millió Ft / nmÁr: kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor
nélkül), prémium műszaki tartalommalÁtadás várhatóan: 2025. szeptember Elérhető
lakások száma a projektben: már csak 3 lakás maradt elérhető: egy 4 szobás, egy
5 szobás, valamint a jelen hirdetésben szereplő.Ha a hirdetés felkeltette
érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes
megtekintés egyeztetéséhez.