Budapest szívében, mégis csendes, zöld környezetben található ez a
hangulatos, frissen felújított garzonlakás, amely tökéletes választás lehet első
otthonnak, befektetésnek, vagy akár kiadásra, airbnb-re is.Az ingatlan 1/1
tulajdonú, tehermentes, összesen 28 m˛ alapterületű (tulajdoni lap szerint 23 m˛
+ 5 m˛ galéria). A lakás minden részlete igényesen lett kialakítva: a teljes
elektromos hálózat korszerűsítésre került, beleértve az éjszakai áram
lehetőségét is. A konyhában és a nappaliban energiatakarékos padlófűtés
biztosítja a kényelmet, míg a galéria okosan kihasználja a belmagasság adta
lehetőségeket.A fürdőszoba teljesen felszerelt, a konyha berendezésének
kialakítása viszont az új tulajdonosra vár, így lehetőség van a saját stílus és
igények szerinti kialakításra.Különlegessége, hogy a nappaliból közvetlen
kijárat nyílik egy kőfallal körülvett, zárt belső kertbe, amely jelenleg
kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik. A kert ? engedélyeztetéssel ? hangulatos,
privát pihenőhellyé is alakítható ? ritka lehetőség egy városi garzonlakás
esetében!A társasház rendezett, barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A ház
elektromos hálózatának felújítása 2025-re ütemezett, azonban az ehhez szükséges
célbefizetés már megtörtént, így az új tulajdonosnak ezzel nem kell
számolnia.Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra:A lakás Budapest VIII.
kerületében, a Diószeghi Sámuel utcaban található, közvetlenül a Ludovika Aréna
főbejáratával szemben, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több épületének
szomszédságában. A környék közbiztonsága kiváló, a lakás előtti utca nyugodt és
alacsony forgalmú.A Nagyvárad téri metrómegálló (M3) 5 perc sétára (kb. 500
méterre) található, emellett több villamos- és buszjárat is könnyen elérhető: a
24-es villamos, a 9-es busz, a 83-as troli és a 281-es járat is a közelben
közlekedik. A kerékpáros infrastruktúra is jól kiépített, a környéken több MOL
Bubi állomás is található.A közvetlen közelben elérhető az Orczy-kert, a Magyar
Természettudományi Múzeum, a Füvészkert, valamint számos bolt, gyógyszertár,
pékség, kávézó. A Corvin Pláza és a Klinikák is néhány percen belül elérhetőek,
így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen hozzáférhetőek.Az
ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon és azonnal birtokba vehető!