BEFEKTETŐK figyelem! Befektetési lehetőség új építésű BUDAPESTI, 18
kerületi lakásokban! Néhány lakás fixen bérbe van adva!Vásároljon BUDAPESTEN ÚJ
ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOKAT a 18. kerületben, BÉRBEADÁS CÉLJÁBÓL!  Eladó Budapesten, a
XVIII. kerület Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, egy
65,73 m˛ -es, nappali + 2 hálószobás +3,25 m˛-es loggiás, 1 emeleti lakás.A
lakás a bérlővel együtt ELADÓ.Az ára: 89.900.000,- Ft Budapesten, a 18.
kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen, rendkívül igényes kivitelezéssel
épült, szabadon körbejárható, energiatakarékos, téglaépítésű, 10 LAKÁSOS, LIFTES
TÁRSASHÁZBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, szép lakások ELADÓK! A 10 lakásos társasház
körbejárható, önálló épület. Új építésű és bérbe adott lakások, biztos passzív
jövedelemmel! Vannak olyan lakások is eladók, amelyek még nincsenek bérlőnek
kiadva. A bérlőkkel 1 évre alá van írva a szerződés. Néhány lakás úgy eladó,
hogy a bérlők idén maradnának.Szeretne olyan lakást venni, ahova akár 1 hónap
múlva költözhet?Szeretne olyan lakást, melyet megbízható, számos referenciával
rendelkező beruházó épített?  Megtalálta! ELADÓ, KIVITELEZŐ:Megbízható, 20 éves
szakmai múlttal és referenciákkal rendelkező építőipari cég az eladó! Az elmúlt
20 évben a garanciákat vállalva, sok házat épített a kivitelező, melyek
megtekinthetők.Ezen ingatlanok főleg a 18 kerületben, igényes kivitelezéssel,
precíz minőségben, magas műszaki tartalommal, a személyes igényeket figyelembe
véve épültek.Magas minőségben és igényes kivitelezéssel egyedi tervezésű és
kialakítású házakat is építettek a vevőiknek. Ez a modern, 10 lakásos, új
építésű társasház 2025-ben készült el, mely a befektetők számára kínál ideális
lehetőséget. Az épület 10 különálló lakóegységből áll. Néhány lakás már ki van
adva, így azonnali bevételt biztosít a tulajdonosnak. A kiemelkedő minőségű
kivitelezés és a jövedelmező hozam lehetőség teszi ezeket az ingatlanokat
vonzóvá. Budapesten a XVIII. kerület szívében, Pestszentlőrinc központi részén,
Glóriett-Telep városrészen, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával,
megújuló energiaforrással rendelkező új építésű lakások eladók földszint + 3
emeletes, liftes, tégla építésű társasházban (földszint, 1.emelet, 2. emelet +
tetőtér. Alól -1 szint a teremgarázs.)Energetikai tanúsítvány: A+ Átadás: 2025.
II. negyedév Néhány lakás már bérbe van adva. Amelyik lakás bérlővel eladó,
azokban a bérlők idén benne maradnak. Ezek a lakások tehát idén a bérlővel
együtt eladók.Néhány lakás még ELADÓ. Ezek közül lehet választani.  LAKÁSOK:I.
emelet:1. lakás: 65.73 m˛ (+loggia 3,25 m˛), nappali + 2 háló - 89.900.000,- Ft
- Bérlővel együtt ELADÓ2. lakás: 37,11 m˛ (+loggia 4,06 m˛), nappali -
54.900.000,- Ft - ELADVA3. lakás: 54.68 m˛ (+loggia 4,12 m˛), nappali + 1 háló -
74.900.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ4. lakás: 65.36 m˛ (+loggia 2,69 m˛),
nappali + 2 háló - 87.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ II. emelet:1. lakás:
65.73 m˛ (+loggia 3,25 m˛), nappali + 2 háló - 91.900.000,-Ft - ELADVA2. lakás:
37.11 m˛ (+loggia 4,06 m˛), nappali - 54.900.000.- Ft - ELADVA3. lakás: 54.68 m˛
(+loggia 4,12 m˛), nappali + 1 háló -74.900.000,-Ft - ELADÓ4. lakás: 65.36 m˛
(+loggia 2,69 m˛), nappali + 2 háló - 88.900.000,-Ft - ELADÓ Tetőtér:1. lakás:
72,9 m˛ (bruttó 105.73 m˛) (+ loggia 3,25+3,85 m˛) nappali + 1 háló+ külön
étkező konyha - 139.000.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ2. lakás: 88.25m2 (bruttó
121.18 m˛) (+ loggia 4,12+2,69 m˛), nappali + 2 háló - 149.900.000,- Ft -
ELADÓ Rezsi:A kisebb lakásoknál kb. 40.000,- Ft/hó, a nagyobb lakásoknál kb.
50.000,- Ft/hó -A társasházi alapító okirat megvan. A használatba vételi
engedély kb. 1 hónap múlva várható. -Társasház pince szintjén, a teremgarázsban
10 db parkolóhely került kialakításra. Lakásonként kötelező 1parkolót
megvásárolni. Vételár: 5.500.000,-Ft/db -Teremgarázs szinten 3 m˛-es tárolók
megvásárolhatók. Vételár: 850.000,-Ft/db Földszinten 4 db üzlethelyiség lett
kialakítva. Ezek már ELADVA. Műszaki ismertető:-monolit vasbeton szerkezet-30-as
YTONG tégla főfalak-10-es YTONG válaszfalak-lakások között SILKA hanggátló
tégla-12cm -18cm grafitos homlokzati szigetelés-beton cserépfedés-ablakok
minőségi 3 rétegű üvegezéssel, fehér tokkal, redőny előkészítéssel-Elektromosan
vezérelhető aluminium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve-DAIKIN hőszivattyú
gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról-padlófűtés-Hűtés: alapkiépítés
benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni,
melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége)-lakásonként 1db
FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését-kaputelefon-alacsony fenntartási
költség-Lift a teremgarázstól a legfelső szintig.-Magas minőségű hideg- és
melegburkolatok.-Konyhabútorokat a vételár nem tartalmazza. A konyhabútor ára:
1,5- 1,8 millió Ft + áfa (gépek nélkül)-Riasztó rendszer előkészítésA
hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, a teljes
befejezést tartalmazzák! PARKOLÁS: 1 autó számára a teremgarázsban, melyet
kötelező megvenni, melynek az ára: 5,5 millió Ft.Az utcán ingyenes a
parkolás. INFRASTRUKTÚRA: kiválóXVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének
köszönhetően az infrastruktúra kiváló!A közelben minden megtalálható, ami a
mindennapi élethez kell: bölcsöde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási
lehetőségek, konditerem, uszoda, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek,
szabadidő központ.A közelben számos bevásárlási lehetőség van :LIDL, ALDI, SPAR,
DM. KÖZLEKEDÉS:A tömegközlekedés kiváló: Több buszjárat van a közelben.  M5
autópálya pár perc alatt elérhető.Busz: 182, 183, 282E KINEK AJÁNLOM?-  
     Családoknak,-        Pároknak,-        Bármely korosztálynak,-       
Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás
céljából. HITEL:-Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes
körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok a
rendelkezésére. Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges
mértékű kezeléséhez. A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban,
kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!Jöjjön, nézze meg ezt szép,
új építésű, 10 lakásos társasházat és válasszon a lakások közül! Burger
KatalinM: (+36)-70-311-73-42 TÖBB FOTÓ ERRŐL AZ INGATLANRÓL és további INGATLAN
KÍNÁLAT: a BURGER INGATLAN weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook
oldalon.