Sóház városrészben, a Faraktár utcán, zöld területre néző, 57 m2-es, 2+1
szobás, étkezős, gázkonvektor fűtésű. harmadik emeleti, azonnal birtokba vehető
lakás eladó.Irányár: 48.000.000 Ft.Érdeklődni: ********************Részletes
leírás:********************A Sóház városrész, a belváros vonzáskörzetében lévő
városrészek egyike. Elhelyezkedésének köszönhetően még gyalogosan is 10-15 perc
alatt elérhető a szűken értelmezett belváros, mint a Kossuth utca vagy a Piac
utca, és a Kossuth tér is.A hétköznapokban szükséges üzlet és szolgáltatások a
szomszédos lakótelep központjában mind elérhetőek. Olyanok, mint élelmiszerbolt,
piac, posta, pékség, kávézó, és persze óvoda és iskola is. A nagy
bevásárlásokhoz rendelkezésre ál a közelben a LIDL is.Annak, aki befektetési
szándékkal szeretne lakást vásárolni, fontos szempont lehet az Egyetem Műszaki
karának közelsége, ahol az utóbbi években rengeteg jelentős fejlesztés zajlott,
ami a városrészben lévő ingatlanok iránt is növelte a keresletet, legyen szó
akár vásárlásról vagy bérlésről.A társasház épülete, amiben az eladásra kínált
lakás található, a Faraktár utca elején, még a felüljáró előtti szakaszon
található, a közúttól bentebbi elhelyezkedéssel, elöl, hátul zöld területtel
határolva.A társasház az 1960-as években épült, klasszikus téglafalazattal,
lapostetős, földszint+három emeltes kivitelben. Jelentős beruházásként a
közelmúltban korszerűsítették a teljes központi elektromos hálózatot, ennek
eredményeként a lakások elektromos rendszerének teljesítmény növelése
biztonsággal megtörténhetett. Jelenleg a lépcsőház festése, felújítása zajlik.Az
eladásra kínált lakás a harmadik emeleten található, keleti és nyugati
tájolással rendelkezik, ablakai az épület előtti és mögötti zöld területre
néznek.Az 57 m2-es lakótér magába foglal két egész és egy félszobát, amik
mindegyike külön bejárattal rendelkezik. A legnagyobb szobához tartozik egy
franciaerkély, amiről az épület előtti parkra láthatunk rá. A közlekedőből
nyílik egy étkező, amihez a kis konyha külön helyiségben kapcsolódik. A
fürdőszoba és a WC egymástól elkülönülten került elhelyezésre.A lakásban történt
legjelentősebb beruházás egyrészt a külső nyílászárók cseréje, bele értve a
bejárati ajtót is, valamint a lakáson belüli komplett elektromos hálózat újra
vezetékelése és korszerűsítése volt.Rezsi tekintetében abszolút versenyképesek a
számok. A közös költség 11.400 Ft., a téli gázszámla is nagyjából 20-22.000 Ft.
nagyságrenddel bír.Az ingatlan tulajdoni viszonyai teljesen rendezettek, és
egyszerűek. Egy tulajdonos van, és a tulajdoni lap tiszta,
tehermentes.Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének
függvényében, bármikor megoldható.A lakás megtekintésére rugalmas időkeret áll
rendelkezésre, a hét minden napján van rá lehetőség. Kulcsom van hozzá, így csak
nekünk kell egyeztetnünk!