Megvételre kínálunk, Budapest IX. Kerület FREKVENTÁLT részén, a közkedvelt
JÓZSEF ATTILA- LAKÓTELEPEN, egy 4 emeletes házban, 2+1 félszobás, 63 nm-es,
ERKÉLYES napfényes, kiváló adottságokkal rendelkező, jó elrendezésű társasházi
lakást, közel az Egyetemekhez.AZ ÉPÜLET az 1980-as években épült, blokkos
technológiával, a belső válaszfalakat téglából alakították ki. A 4-emeletes
házban 20 lakás található, emeletenként négy. Tiszta rendezett a lépcsőház,
tágas terekkel.Az épület nem szigetelt, viszont a lépcsőházi üvegportál cseréje
(hőszigeteltre) megtörtént. A LAKÁS a tulajdoni lap szerint 63 nm-es, 2 + 1
félszobás, ideális választás lehet gyermekes családok számára is, akár nagyobb
gyermek esetén is, mivel a félszoba is, mint a többi szoba is, elkülönülve is
használható. Belépve a lakás előszobájába, balra található a félszoba, szemben a
konyha, jobbra a nappali, amelyhez egy nagyobb méretű loggia is kapcsolódik. Az
előszobából egy külön toalettbe is bemehetünk, közvetlen a bejárat mellett. A
lakás előnye, hogy körbejárható. A nappaliból nyílik a másik szoba amit jelenleg
hálószobának használtak, és ez a közlekedőből is megközelíthető. A konyha
mellett, az előszobában még egy kamraszekrény is helyet kapott.Az előszoba
közlekedő részében beépített gardrób szekrény található, és innen tudunk bemenni
a fürdőszobába. Elrendezése miatt az ott élők számára nyugodt lakhatást
biztosít.A Szobákban modern laminált padló, a vizes helyiségekben hidegburkolat
található. A konyha gépesített és modern, beépített Gorenje márkájú sütő került
beszerelésre, valamint Ariston mosogatógép. A műanyag nyílászárók hang és
hőszigeteltek, redőnnyel felszerelve. A nappaliban egy nagy teljesítményű Daikin
márkájú, hűtő- fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, az ott lakók
számára. FŰTÉSE: lakásközponti fűtés Ariston combi gázcirkó acéllemezes
radiátorokkal. KÖZÖS KÖLTSÉG: 12600.- Ft tartalmazza a szemétszállítást, azt
épületbiztosítást, a lépcsőház takarítását és a világítását. Igény szerint a
lakás bútorokkal együtt is megvásárolható, megegyezés alapján. A lakás
tehermentes, rövid időn belül költözhető. A lakáshoz a pincében 4 nm-es tároló
is tartozik.Íme, 9 tény, hogy miért a lehető legjobb vétel a piacon:? Az
ingatlan ritkaságnak számít a lakótelepen, hiszen ezen méretű lakásokból nem
található túl sok itt.? Kiváló lokáció ? Jó befektetési lehetőség, gyorsan
kiadható magas áron,? Zöldövezetben, csodálatos parkban tölthetjük a
szabadidőnket, ? Biztonságos környék, járőrszolgálat ellenőrzi az ott élők
nyugalmát,? éjszakai buszjárat( 999- es) a ház előtt áll meg, ? A fiatalok is
nagyon kedvelik ezt a környéket az Egyetemek közelsége miatt, ? Kényelmes
otthon, minden korosztály számára,? Jó lakóközösség, jó ide hazajönni egy nehéz
nap után KÖZLEKEDÉS: A 3-as villamos megálló, gyalogosan pár perc séta
távolságra található, a lakótelepen a?181-es BKK busz jár körbe, így még sétálni
sem?kell az egyébként a lakótelep szélén található 2?db. ( Ecseri út, Pöttyös u.
) M3-as?metrómegállóig. A 281-es BKK busz is bejár a?lakótelepre, amivel
Ferencváros belső része is?elérhető. A telep szomszédságában található
a?Shopmark és a KÖKI Terminál bevásárlóközpontok, a?plázázni vágyók kedvéért.
Akik nagyobb bevásárlást?terveznek, azoknak kb. 10 percnyi autózást?követően
elérhető az M5 Bevásárló center ( Tesco,?Auchan, IKEA, XXL Lutz, OBI, Media
Markt,?Euronics, Decathlon, Mountex, Brendon, Líra, Diego?), ahova busszal is el
lehet jutni.ÖSSZEGEZVE: kiváló lehetőség saját részre, illetve az adottságait
tekintve befektetésre egyaránt! ?Ha ezen a csodás környéken szeretné az egyik
legjobb adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant a legkedvezőbb áron
megvásárolni, akkor nincs más dolga, mint mihamarabb felhívni, és személyesen is
megtekinteni leendő otthonát.??Egy jó döntés jobb jövőt biztosíthat Önnek és
családjának ? ebben a házban minden megvan, ami ehhez szükséges??A célom, hogy
megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt
Önnek. Végig kísérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem
visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az
ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását.D.Dorottya ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383002