Műhely és raktározási célra kiadó ingatlan.Jelenleg a tulajdonos
lakja.Bérlés esetén a beköltözés kb. 2-4 héten belül lehetséges.Könnyű
szerkezetű csarnokban egy sarki albetét. 10 cm vastag szendvicspanel burkolatú,
a tetején 3-4 db bevilágító tetőpanellel.Szuper világos és extra kényelmes.Az
ingatlan 20x12,6 m alapterületű.Az egyik oldalon 5,5, a másik oldalon 7,5 m
belmagasságú.Az ingatlanban ki van alakítva egy kb. 76 nm-es (6x12,6 m-es)
galéria, melynek a padozat magassága 2,8 m.A galéria teteje járható,
terhelhető.A galéria padozata 15 mm vastag csúszásmentesített rétegelt lemez.A
galéria zártszelvényekből hegesztett rácsozat szerkezetű. Képek mutatják.A
galérián kialakítható iroda, wc és könnyű anyagok tárolására tároló helyiségek.
A galériához tartozó homlokzati ablakok mind bukó, nyíló ablakok.A galéria alatt
két szigetelt műhely van kialakítva, egy tároló és egy wc kb. 76 nm-en.Ez a 76
nm külön bejárattal rendelkezik és jelenleg is üzemel benne egy lemezlakatos
műhely.Az ingatlant az alábbiak szerint szeretnék bérbe adni. A variációk
vagylagosak.1. variáció:kb. 174 nm13,8x12,6 m.522.000.-Ft + Áfa / hó + rezsi. Ez
3000 Ft + Áfa / nm árat jelent.Külön személybejáró és garázskapu.E megoldásban a
galéria teljesen le lesz választva a függőlegesen.Parkolás 4 autóval szuper
kényelmesen. Ha több beállásra van szükség, alku tárgyát képezheti.Minimum 1
évre bérelhető ezen az áron, de ha rövidebb időre van szükség az is
megbeszélhető, de a díja magasabb lehet.2. variációkb. 174 nm + 24 nm (WC és
iroda kialakítás a galérián)13,8x12,6 m + kb. 6x4m594.000.-Ft + Áfa / hó +
rezsi.Külön személybejáró és garázskapu.E megoldásban a galérián leválasztunk
egy részt WC és iroda célra, de a galéria alatti részt más használja külön
bejárattal.A WC és iroda célra leválasztást a bérbeadó elvégzi, de a helyiségek
rendeltetésszerű kialakítása, burkolása, szakszerű kivitelezése a bérlő feladata
és költsége.Parkolás 4 autóval szuper kényelmesen. Ha több beállásra van
szükség, alku tárgyát képezheti.Minimum 1 évre bérelhető ezen az áron, de ha
rövidebb időre van szükség az is megbeszélhető, de a díja magasabb lehet.3.
variációkb. 174 nm + 76 nm (a galéria felső szintje)13,8x12,6 m + 6x12,6
m750.000.-Ft + Áfa / hó + rezsiKülön személybejáró és garázskapu.E megoldásban a
galéria teljes felső szintje a bérlőé, de a galéria alatti részt más használja
külön bejárattal.Parkolás 4 autóval szuper kényelmesen. Ha több beállásra van
szükség, alku tárgyát képezheti.Minimum 1 évre bérelhető ezen az áron, de ha
rövidebb időre van szükség az is megbeszélhető, de a díja magasabb lehet. Külön
víz almérő.Elektromos teljesítmény: 3x32 A.A bérleményre almérőt kell
kialakítani, ha a bérlőnek szüksége van elektromos teljesítményre.A rezsi a
fogyasztást és az alábbiakat jelenti. Nagy vonalakban:Közös költség.Víz,
villany, almérők szerinti fogyasztás alapján történik.A kötelező biztosítás,
ingóság biztosítás és egyéb szolgáltatások, amiket a bérlő maga részére vásárol,
a bérbeadó terhe.Az ingatlan, építmény stb. adót a bérbe adó fizeti a jelenleg
érvényben lévő szintig. Ha az a későbbiekben meghaladja a jelenlegi szintet, a
növekmény a bérlő terhe.Prémium parkolási lehetőség az ingatlan előtt.A
homlokzattól az úttest 630 cm-re van, így merőlegesen rá lehet állni a
homlokzatra akár kisteherautókkal is.A garázsajtó előtti bejáró minimális
lejtésű. Egy békával is könnyen mozgatható az áru a helyiség és az úttest
között.A garázsajtó szekcionált. Kb. 2,5 m magas.Az albetéthez tartozik
gázcsonk, de nincs benne gáz. Ezt igényelni kell.Ha gázra, több villamos
energiára van szükség, ahhoz a bérbeadó hozzá járul, de a kialakítása és
költségei a bérlő terhe. Nem lelakható.A bérleményben a bérlő a szükséges
átalakításokat megteheti olyan mértékben, amiben a bérbeadó hozzájárul, de a
szakszerű kialakítása, költsége és feladata a bérlő terhe.Az ilyen átalakítások,
beruházások nem lelakhatók. A bérlet lejártakor esetleges alku tárgyát
képezhetik. Hivatkozási szám: 2517947.Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés
alapján:Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.huGÖDÖLLŐ
INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan
választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/
eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!