AZONNAL KÖLTÖZHETŐ felújított 54nm-es LAKÁS 600 méterre az ÚJBUDA KÖZPONT-tól
opcionálisan földszinti garázs parkolóhellyel KIADÓ!Az ingatlan a XI. kerület
közkedvelt részén épült ben. A lakás az 6+1 emeletes társasház 3. emeletén
található, zárt lépcsőházi elrendezés.A nettó 54 m2-es lakótérben közel 26 m2-es
nappali-konyha, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba és 1 külön mosdó, valamint 10 m2-es
erkély található. A társasház közös használatú kerttel és saját játszótérrel
rendelkezik.Műszaki paraméterek:- falak: tégla falak szigeteléssel- nyílászárók:
2 rétegű üvegezéssel műanyag ablakkeretek- burkolatok: laminált parketta,
járólap- fűtés: egyedi mérésű távhőfűtés radiátorokkal- hűtés: klíma a
nappaliban, mely nyitott hálószoba ajtó mellett az egész lakást kellemesen
lehűti a ház kiváló szigetelésének köszönhetőenKöltségek: fűtési és melegvíz
költség reálisan 10.000-15.000 Ft, fűtési hónapot alapul véve! Nyári hónapokban
ennél is kevesebb, hozzávetőleg 3.000-4.000 Ft. Közös költség 28.500Ft, mely
tartalmazza a lépcsőház és a közlekedők heti 2 alkalommal történő felmosását,
takarítását és a kommunális, illetve szelektív szemétszállítást.Kiadási
feltételek:- minimum 1 éves határozott idejű szerződés- szerződéskötéskor 2 havi
kaució + 1 havi bérleti díj szükséges- közjegyzői okiratba foglalás, melyet a
felek 50-50%-ban vállalnakA lakás kisállatbarát: kistestű kutya-macska.Gépkocsi
tárolás: A lakáshoz opcionálisan földszinti teremgarázs parkolóhely kiadó 30.000
Ft/hó áron + közös költség (cca. 3.000Ft). A közös költség tartalmazza a
teremgarázs takarítását. A környék amúgy fizetős övezetbe tartozik.Környék,
ellátottság:A környék kiválóan ellátott, minden korosztály könnyen megtalálhatja
a számára megfelelő bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséget. Tömegközlekedési
megközelítése hibátlan!Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár,
kutyafuttató, park, játszótér nagyon gyorsan megközelíthető!- villamosmegálló:
200m- kutyafuttató: 400m- Újbuda központ M4 metrómegálló: 600m- Allee
bevásárlóközpont: 750m- Feneketlen tó: 1200m- Kopaszi gát: 1600mKözlekedés:-
villamos: 1, 4, 17, 41, 47, 48, 56- busz: távolsági buszok- metró: M4- éjszakai:
973Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.Ha bármilyen kérdésük
van, hívjanak bármikor bizalommal!