Budaörs központi helyén, zöld környezetben, irodaparkban FELÚJÍTOTT, igény
szerinti méretű irodák!Az irodapark az agglomeráció legfejlettebb településének
központjában található, pár percre Budapesttől.Az épület 5 irodatömböt foglal
magában egy több hektáros területen, több mint 6.000 m2 bérelhető
irodaterülettel. Lehetőség van különböző méretű irodahelyiségek bérlésére! 60 nm
? 6000 nm-ig! Az irodapark Budaörs szívében, zöld övezetben, egy remek
infrastruktúrális adottságokkal rendelkező helyszínen található. Minden épület
közepén közlekedőmag lifttel, mellette vizesblokkok, emiatt az egyes szintek is
minimális közös terület kialakításával darabolhatók.- Jól alakítható
alaprajzok!- Természetes fénnyel ellátott irodák!- Nyitható ablakok.- Épületen
belüli raktározási lehetőségek.- Tea konyha, mosdók minden szinten.- 2.70 m
tiszta belmagasság.- Fancoil fűtési/hűtési rendszerek.- Padlóba rejtett
kábelcsatornák.- Épület méreteihez igazodó korszerű felvonók.- 98 db mélygarázs
beállóhely, utcáról közvetlen behajtási lehetőséggel.- 47 db felszíni
beállóhely.- Konferencia terem.- Bérlői logó kihelyezhető az épület előtt.-
Rugalmas, hatékony térkialakítás.- Proxy kártyás beléptető rendszer.Az épületek
pince + földszint + 3 emelet + beépített tetőtér beosztásúak.A pince szint
raktárnak és autóparkolónak használható.Üzemeltetési költség: 2300 Ft/hó/nm +
Áfa.Mélygarázs parkoló: 60 EUR/hó/beálló +Áfa.Felszíni parkoló: 35 EUR/hó/beálló
+Áfa.Bérleti díj: 10 EUR/hó/nm + Áfa.Min. bérleti idő: 3-5 év.Az M1-es és az
M7-es autópályáról közvetlen lehajtás könnyíti meg a közlekedést, az ingatlan
Bécs felől is kényelmesen elérhető. Az M1/M7 autópályák kijáratától 5 percre,
elkerülve a fővárosba vezető út közlekedési dugóit.Az M4 metró kelenföldi
végállomásától a 40 és 40E jelű buszokkal juthatunk el, további járatok
Budaörsre: A, 240 EA.Az adatok tájékoztató jellegűek.English:Offices available
on demand in centrally located Budaörs, in a green environment, in an office
park!The office park is located in the centre of the most developed settlement
of the agglomeration, just a few minutes from Budapest.The building comprises 5
office blocks on a multi-acre site with more than 6.000 sqm of office space
available for rent. It is possible to rent office space of different sizes! 60
sqm - up to 6000 sqm! The office park is located in the heart of Budaörs, in a
green zone, in a location with excellent infrastructure. In the middle of each
building there is a core with a lift, next to which there are water blocks, so
that each floor can be divided into sections with a minimum of common area.-
Very adaptable floor plans!- Offices with natural light!- Opening windows.-
Storage facilities within the building.- Tea kitchen, washrooms on each level.-
2.70 m clear ceiling height.- Fancoil heating/cooling systems.- Underfloor cable
ducts.- Modern lifts to suit building dimensions.- 98 underground parking spaces
with direct access from the street.- 47 surface parking spaces.- Conference
room.- Tenant logo can be displayed in front of the building.- Flexible,
efficient space layout.- Proxy card access control system.Buildings have
basement + ground floor + 3 floors + built-in attic.Basement level can be used
for storage and car parking.Operating costs: 2300 HUF/month/sqm + VAT.Parking in
underground garage: EUR 60/month/building + VAT.Surface parking: 35
EUR/month/stand + VAT.Rental fee: 10 EUR/month/sqm + VAT.Minimum rental period:
3-5 years.Direct exit from the M1 and M7 motorways for easy access, the property
is also easily accessible from Vienna. The property is 5 minutes from the exit
of the M1/M7 motorways, avoiding traffic jams on the way to the capital.From the
M4 metro station in Kelenföld, you can take buses 40 and 40E, and other buses to
Budaörs: A, 240 EA.Data are for information only.