Az ingatlan jellemzése:A 178 m2 terület nagyságú, kizárólagos használatban álló
kert, négy oldalról kerített, udvara rendezett, parkosított. A családi ház
csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára
kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített Porotherm 30-as
tégla falazat, 10 cm EPS hőszigeteléssel; fa födémmel, kőzetgyapottal szigetelt,
nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és
ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátva.A
családi ház fűtése turbós gázkazánról üzemelő központi fűtés, radiátor
fűtőtestekkel, a vizesblokkban padlófűtésre is kiépítve. Kiegészítő fűtése a
nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klímáról, temperáló fűtése elektromos
kandallóról megoldott. Hálózati meleg víz ellátása kombi gázcirkóról
biztosított. Elektromos áram ellátása 1x32A Riasztó rendszerrel és infrasorompós
védelemmel biztosított ingatlan.Az ingatlan belterének jellemzése:A 2014-ben
épített és azóta szép, újszerű állapotban fenntartott családi ház 65 m2 hasznos
alapterületű, minden részletében igényesen kialakított ingatlan, melynek
életterében a fő hangsúlyt a nappali tartózkodást szolgáló helyiségek kapták,
így az alapterület közel kétharmada a nappali, konyha és étkező, tág térhatású,
természetes fénnyel jól megvilágított egységét alkotja.Az épület középső
traktusában kapott helyet a fürdőszoba, így a hálószobából és a nappaliból is
kényelmesen elérhető. A családi ház helyiségkiosztásában jelenleg egy hálószoba
érhető el, mely kiegészül egy válaszfallal tagolt nagy gardróbbal, de az épület
eredeti tervei szerint további fél vagy egész szoba kialakítható a jelenlegi
dolgozó sarok helyén, melynek ablaka és radiátor kiosztása már a szoba
létrehozásának lehetőségét biztosítja.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró
hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az épület
teraszának beépítése esetén a vásárlás finanszírozásához a CSOK Plusz hitel is
igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:Vecsés Pest megyében a Duna teraszos völgymedencéjében
elterülő kisváros Budapest vonzáskörzetében, Ecser, Üllő és Gyál települések
szomszédságában. Közlekedése kiváló, mind autóúton, mind tömegközlekedési
szempontból, valamint légi utazás tekintetében. A hirdetésben kínált családi ház
a település déli városrészében, a minden igényt kielégítő szolgáltatásokkal és
üzletekkel teli urbánus környezet és a kertváros határán fekszik, családi házas
környezetben.