Az ingatlan jellemzése:Az 1202 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara szépen gondozott, kertművelőknek és gyermekes családoknak egyaránt
ideális méretű. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített, tégla
falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói az
előszobában fém tokos ajtó és ablakok, az épület többi részén fa tokos ablakok,
részben redőnyökkel, másrészt belső árnyékolókkal ellátva.A felépítmény csapadék
víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A
családi ház fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése az
előszobában és a nappali térben elhelyezett cserépkályhákról biztosított;
hálózati meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Elektromos áram
ellátása: 3x16A és 3x16A vezérelt.Az ingatlan belterének jellemzése:Az összesen
140 m2 hasznos alapterületű lakótér 85 m2 földszinti élettérből és 55 m2
beépített tetőtérből áll. A főbejárat egy 18 m2 alapterületű, fedett teraszról
nyílik, míg a közvetlen kert kapcsolatot biztostó konyhai bejárat egy 23 m2
alapterületű, szintén fedett teraszról érhető el. A lakóépületen túl, az
udvarról önálló bejáratokon át elérhető kettő melléképület, melyek 35 m2 és 45
m2 alapterületűek, amikben egy-egy garázs és tárolási célt szolgáló helyiségek
találhatók.A lakóépület földszinti életterében elsősorban a nappali tartózkodás
helyiségei kerültek kialakításra, így nappali szoba, előszoba, konyha és étkező,
éléskamra, fürdőszoba és vendégszoba található, míg a beépített tetőtérben a
nyugodt pihenést biztosító hálószobák találhatók, mely szobák komfortját a
szobák közös előteréből nyíló vizesblokk teszi teljessé. Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 25% önerő megléte mellett (amelynek
egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű)
forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani.
Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegű
CSOK Plusz hitel is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az
ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja
Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz
forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik.
Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a
jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern
könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet
kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a
vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a
város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és
kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és
Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok
kisvállalkozásai mellett.