Szarvason a 44-es főút mellett tekintélyes épület eladó!Az ingatlan
társasházként nyilvántartott, bármilyen tevékenységre hasznosítható épület.
Stabil, masszív sziklás lábazat emeli ki a járdaszinttől, falazata tömör
nagyméretű téglából kötéssel épített (45cm vastag), héjazata cserép.
Födémszerkezete betongerenda, és kőzetgyapot. A főépület alatt lévő 42nm-es
pince kibetonozott, száraz, aljzata hidegburkolattal ellátott, falazata
lambériával és Flintstone kővel díszített.Évtizedes vendéglátó múltra
visszatekintő ingatlan statikailag, esztétikailag kimondottan jó állapotú,
összkomfortos, összközműves. Bejáratánál 72nm-es fedett terasz fogad, melynek
fele téliesített. A vendégtér mellett biliárd szoba, és 2x3 pályás darts
versenyekre kialakított helyiség található. A kiszolgáló pult mögött raktár,
kazánház foglal helyet, és természetesen a férfi-női-személyzeti vizesblokk és
az öltöző is rendelkezésre áll. Ennek az utcafronti elhelyezkedésű épületrésznek
a hasznos négyzetmétere 150nm + a 72nm-es terasz. Kombi gázkazán, vegyes
tüzelésű kazán, és klímák biztosítják a fűtést, a hűtést, és a melegvizet.
Aljzata mindenhol hidegburkolattal ellátott, falazata festett, csempés, illetve
lambériás.A külön bejáratú összkomfortos 66nm-es lakásba, és a 43nm-es pincébe
az épület mögötti udvar felől  juthatunk be. Rendezett, részben felújított, jó
állapotú épületrész lakásként funkcionál. Belső udvarában is fedett terasz
(~37nm-es) szolgálja kényelmünket.Számos lehetőséget nyújt az ingatlan robusztus
mérete, sarki elhelyezkedése, közvetlen parkolási lehetősége. Könnyen
megközelíthető, bármilyen üzleti, gastro, szépségipar tevékenységre, de családi
házként átalakítva is kiváló a lokáció!Szarvas város Békés megye nyugati részén,
a történelmi Magyarország földrajzi középpontján fekszik. Egyrészt a
Hármas-Körös Kákafoki-holtága, továbbá a Mini Magyarország Makettpark, az
Arborétum, a Szarvasi Vizi Színház, és még számos látnivaló fogadja az
idelátogató turistákat. Két felsőfokú intézmény üzemel városunkban, Gál Ferenc
Egyetem Pedagógiai Kar, és a Szent István Campus
(MATE). Budapest-Kecskemét-Gyula vonalán, a 44-es főútról, vagy az M44-es
autóútról közvetlen lehajtóval rendelkezik.Bővebb információért kérem
keressen! Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól
kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal!