Az ingatlan jellemzése:A 292 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara kis méretű, könnyen karban tartható. Az épület teherhordó szerkezete
beton és tégla vegyes alapra épített szilikát és vályog vegyes falazat, fa
födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó,
valamint fa tokos ablakok, két rétegű üvegezéssel ellátva. Az épület fűtése
kettő kémény által biztosított, jelenleg hőleadó nélkül; hálózati meleg víz
ellátása villanybojlerról megoldott; elektromos áram ellátás: 1x20A Az ingatlan
belterének jellemzése:A 70 m2 hasznos alapterületű épület kialakítása arra utal,
hogy egy korábbi parasztházat bővítettek , melynek a helyiségei egymásból
nyílnak. A múltbeli állapotról feltételezni lehet, hogy nem csak lakóépületnek,
hanem vendéglátóhelynek is használták az épületet, így annak lakhatási
komfortjának növelésekor a helyiségek funkcióját érdemes újragondolni.Az épület
udvari homlokzatán, közel 30 m2 alapterületű, szilárd burkolattal ellátott
udvarrész féltetővel fedett, mely teraszfedés részbeni visszabontásával több
fényt lehet beengedni az épület konyha és étkező részébe. Az épület hátsó
traktusában kettő szoba és egy hall található, melyek az előtéren keresztül
önálló bejárattal megnyithatók, így kettő hálószoba és étkezővel egybekötött
nappali kialakítása célszerű a jövőben.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint
elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő
lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához a Falusi CSOK igénybe vehető, amennyiben az épület
lakhatási komfortjának növelését vállalja a jövőbeni tulajdonos. Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:Szentlőrinckáta település Pest Megye keleti részén fekszik, a
fővárostól 60 km. távolságra. Tömegközlekedése átmenő autóbusz forgalomra épül,
így vasúton a szomszédos Pusztamonostor településig közelíthető meg a
Budapest-Hatvan-Jászberény vasútvonal által. Közúton dél felől a 31-es számú,
észak felől a 32-es számú főutakról érhető el.A településen nagy hagyománya van
a fóliában és üvegházban termesztett zöldségárunak, így a helyi termelők által
bőséges a kínálat. A napi bevásárlást kisvállalkozói élelmiszerboltok és
szolgáltatók segítik. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola üzemel, a
közép és felsőoktatási intézmények pedig a közeli Jászberény városban elérhetők.