Az ingatlan jellemzése:A 2760 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
a családi házat körülölelő elő és oldalkert rendezett, hátsó udvara liget
hangulatú, művelésre, kiskerti gazdálkodásra alkalmas. A felépítmény csapadék
víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A
teljes körűen felújított lakóépület teherhordó szerkezete, alábetonozással
erősített és vízszigeteléssel ellátott tégla alapra épített vályog falazat,
látszógerendás, borított fa födémmel, felújított nyereg tetővel, cserép
fedéssel.Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő
üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése
kettő kémény által biztosított; a fürdőszobában elektromos törölközőszárító
fűtésrásegítéssel kiegészített; újonnan kiépített hálózati meleg víz ellátása
okos villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram
ellátása: 1x32AAz ingatlan belterének jellemzése:Az épület 2022-ben teljes körű
külső és belső felújításon esett át, mely felújítás mind építészeti, mind
gépészeti részletekre kiterjedt, így az alaptól, az aljzaton át, a tetőig
bezárólag mind a gondos, hozzáértő és jó ízléssel megáldott felújító munkáját
dicséri. A felújítás során a mai igények figyelembevétele mellett, törekedtek az
épület autentikus stílusának a megtartására, mely abban az udvar környezetben
ahol az épület fekszik, tökéletesen sikerült.Az 50 m2 hasznos alapterületű
lakóépület a 20 m2 alapterületű, főtető által fedett tornácról érhető el. Az
előszoba az épület középső részén került kialakításra, melyből az utcafront felé
egy nagy méretű szoba érhető el. Szintén a középső szektorban, az előtérből
nyílik a fürdőszoba és az önálló wc helyiség, majd az épület hátsó traktusában
került kiépítésre a konyha, mely kiegészül egy kis háztartási tárolóval.Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett
(amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által
nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással
kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:Tápiószentmárton
nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben terül el, mint az Alsó-Tápió
mente legnépesebb települése. A nagyközséghez tartozó nyaralóövezet állandó
lakosaival és Göbölyjárás településrészekkel közel 5300 lelket számlál. A
településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív energiát sugárzó
Attila-domb, borgazdaság, strandfürdő üzemel.Tápiószentmártonban bölcsőde, több
óvoda, két általános iskola, uszoda és sportcsarnok várja a gyermeküket itt
nevelőket és a jövőben a településre költöző családokat. Tápiószentmárton
tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Jászberény,
Eger, Budapest városok irányába napi rendszerességgel indulnak járatok, de a
közeli Nagykáta városban elérhető a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal is.