Új építésű, önálló családi ház Vácrátóton ? minőség, kényelem, elérhető
közelségben!Vácrátót egyik újépítésű, csendes lakóövezetében kínálok eladásra
egy kiváló minőségben épülő, 90%-os készültségi fokon álló, 822 nm-es telken,
150 nm-es, keleti fekvésű családi házat. Az ingatlan egy szintes, modern
kialakítású, praktikus belső elrendezéssel és kiváló műszaki paraméterekkel
rendelkezik. A házhoz tartozik egy padlófűtéses garázs, valamint egy tágas
terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a nyugodt reggeliknek, családi
grillezéseknek vagy délutáni pihenésnek.Az ingatlan 2024-ben 30 cm-es NF Via
blokk téglából épült, 10-es válaszfalakkal. Födém fából készült, gondosan pácolt
szarufákkal (Palisander árnyalatban), padlástér 25 cm vastag kőzetgyapottal lett
szigetelve. Tetőt Bramac Római Novo barna színű betoncserép fedi, páraáteresztő
fóliával, esővizet bádogcsatorna vezeti el szikkasztó gödörbe. Külső falak 15
cm-es hungarocell szigetelést kaptak, nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott,
műanyag ablakok, műanyag párkányokkal.A fűtést egy 12 kW-os Sinclair hőszivattyú
biztosítja beépített HMV tartállyal, a teljes házban padlófűtés került
kialakításra, beleértve a garázst is. A meleg vizet egy elektromos tartály
szolgáltatja, mely a garázsban kapott helyet. A helyiségekben digitális, nem
programozható termosztát található.Villamoshálózata 32 Amperes, minden szobában
és a nappaliban internet kiállással kiépítve. A házban összesen 55-60 darab
aljzat és kapcsoló került elhelyezésre.A burkolatok gondosan megválasztottak:
hidegburkolat kerül a fürdőszobába, WC-be, konyhába és előszobába, míg laminált
padló a nappaliba, szobákba és közlekedőbe. A fürdőszobai szerelvényekre 200.000
Ft értékig visszatérítést biztosítanak. Beltéri ajtók színét és típusát a Vevő
választhatja ki kilinccsel együtt.Falak törtfehér színű festést kapnak, kétszeri
glettelés után. Fürdőben természetes fényt biztosít egy beépített
fénycsatorna.Vácrátót ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben,
mégis Budapest vagy Vác közelségében keresnek otthont. Az ingatlan autóval
könnyedén megközelíthető a 2-es vagy M2-es úton keresztül, de a település
tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető: rendszeres busz- és vonatjáratok
indulnak Budapest és Vác irányába. A község jól kiépített infrastruktúrával
rendelkezik: óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő és a híres vácrátóti
botanikus kert is megtalálható itt.Ne hagyja ki, személyre szabhatja, mielőtt
elkészül!INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden
elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért
díjmentesen. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 381137