Az ingatlan jellemzése:A 803 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete
beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép
fedéssel.Külső nyílászárói, fa tokos ajtók és ablakok, két rétegű üvegezéssel és
redőnyökkel ellátva. A családi ház fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra
kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; hálózati meleg víz ellátása
villanybojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Elektromos
áram ellátása: 3x16A és 1x16A vezérelt. Az ingatlan belterének jellemzése:A
családi ház összes hasznos alapterülete 194 m2, mely öt szinten terül el,
félszintenként megosztva. A legalsó szint egy 50 m2 alapterületű, vegyes
funkciót betöltő földszint, közvetlen utca kapcsolattal, mely garázsnak
átalakítva egy autó parkolását teszi lehetővé. A földszinten kerültek
elhelyezésre a kazánok és a gépészet jelentős része, valamint egy háztartási
tárolóhelyiség.Az épület további négy szintjén, félemeletnyi szintkülönbséggel,
összesen 144 m2 lakótér érhető el. A főbejárat az étkező és a nappali közé
ékelődő előtérbe nyílik, mely a nagy méretű belső ajtajai által, az étkezővel és
a nappalival tágas teret alkot. Minden félemeleten kettő-kettő hálószoba került
kialakításra, melyek előterében elérhetők a fürdőszobák és az önálló wc
helyiségek, így a vizesblokk megközelítése minden épületszintről kiválóan
biztosított.A lakóépületen túl az udvaron önálló bejáratokon át elérhető egy
2001-ben épült félkész, nyeregtetős, tégla épület, mely kettő épületszinten
összesen 87 m2 alapterületű jövőbeni épületfejlesztést biztosít, mely apartman
épületnek, irodának, műhelynek, két generáció együtt költözése esetén önálló
lakóépületnek is kialakítható. A félkész épületen túl további 20 m2 alapterületű
egyéb funkciót betöltő gazdasági épület is elérhető.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 20% önerő megléte mellett (amelynek
egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű)
forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani.
Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegű
CSOK Plusz hitel is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az
ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja
Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz
forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik.
Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a
jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern
könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet
kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a
vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a
város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és
kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és
Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok
kisvállalkozásai mellett.