1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladásra
kínálok a Balaton déli partján, Balatonszentgyörgyön, egy igényesen felújított
105 m2-es családi házat, ami egy 891 m2-es telken helyezkedik el! Elsősorban
olyan személyeknek ajánlom, akik egy olyan ingatlant szeretnének otthonuknak,
ami igazán igényes és stílusos, ahol már nem kell a felújítással bajlódni és
azonnal költözhető. Legyen szó családi otthonról, vagy befektetési lehetőségről,
ez az otthon tökéletes lehetőséget kínál. És mit tud még ez a remek ingatlan?
Hát persze hogy mindent! Az első pillanattól szeretni fogja a praktikus
helységek kényelmét. A ház az előző években teljes felújításon esett át, kettő
kényelmes, tágas szoba, egy kisebb szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, valamint
egy előtér és a kazánház található benne. Ami ennek az ingatlannak az ékköve, az
nem más, mint a konyha. Az egyedileg készített konyhabútor egyszerű, de mégis
különleges. Az ingatlanban minden közmű megtalálható, víz, szennyvíz, gáz,
villany ami teljesen fel lett újítva. A ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán
gondoskodik. Ezen felül a nappaliban van egy hűtő-fűtő klíma is felszerelve. A
meleg víz ellátásáról pedig villany bojler gondoskodik. A nyílászárok szigetelt
műanyagok, redőnnyel vannak ellátva. A ház falazata tégla, szigetelt, már csak a
külső festés befejezése van vissza ami az új tulajdonosra vár, hogy a saját
elképzelései szerint színeze. A parkosított, rendezett udvaron található egy
60m2-es beton alapra épített könnyűszerkezetes dupla garázs tárolóval. Az
udvaron található még egy fedett kerti kiülő is, ahol egy fedett kút lett
kiépítve házi vízmű rendszerrel. Az előkertben van egy igazán hangulatos kerti
tó is. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a gépesítés egyezség
tárgya. A családi ház egy jó infrastruktúrájú településen fekszik. Üzletek,
vasútállomás, buszpályaudvar, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, benzinkút,
iskola, óvoda, bölcsőde, étterem megtalálható a közelben. A település a
Balatontól 2 km távolságra van. A Balaton a fürdőzés mellett sport, vitorla,
horgászat és szórakozási lehetőségeket biztosít a nyári időszakban.  A falutól
15 km-re található Keszthely, valamint Hévíz 20 km-re. Az autópálya felhajtó pár
percre van. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont
egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse
bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az
ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége,
tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy
ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!Ich biete
am Südufer des Plattensees, in Balatonszentgyörgy, ein renoviertes 105 m2 großes
Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 891 m2 zum Verkauf an! Ich empfehle es
in erster Linie Menschen, die eine Immobilie für ihr Zuhause suchen, die
wirklich anspruchsvoll und stilvoll ist, wo man sich nicht mit der Renovierung
abmühen muss und sofort einziehen kann. Ob es sich um ein Familienhaus oder eine
Investitionsmöglichkeit handelt, dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit.
Und was kann diese tolle Immobilie sonst noch bieten? Natürlich hat es alles!
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den praktischen Räumen begeistert
sein. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und verfügt über
zwei komfortable und geräumige Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein
Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele und einen Heizungsraum. Das
Schmuckstück dieser Immobilie ist die Küche. Die maßgefertigten Küchenmöbel sind
einfach, aber einzigartig. Die Immobilie verfügt über alle
Versorgungseinrichtungen, Wasser, Abwasser, Gas, Strom und wurde komplett
renoviert. Das Haus wird mit einem Mischbrennstoffkessel beheizt. Darüber hinaus
ist das Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das heiße Wasser wird von
einem elektrischen Boiler geliefert. Die Fenster und Türen sind mit Kunststoff
isoliert und mit Rollläden versehen. Das Mauerwerk des Hauses ist aus Ziegeln,
isoliert, es fehlen nur noch die Außenanstriche, die darauf warten, dass der
neue Eigentümer sie nach seinen eigenen Vorstellungen streicht. Im begrünten,
gepflegten Innenhof befindet sich eine 60m2 große, leichte Doppelgarage mit
Abstellraum, die auf einem Betonsockel errichtet wurde. Im Hof gibt es auch
einen überdachten Garten mit einem überdachten Brunnen mit einer
Hauswasseranlage. Im Vorgarten gibt es außerdem einen gemütlichen Gartenteich.
Die Einbaumöbel sind Teil des Kaufpreises, die Mechanisierung ist nach
Absprache. Das Haus befindet sich in einem Dorf mit guter Infrastruktur.
Geschäfte, Bahnhof, Bushaltestelle, Arztpraxis, Apotheke, Post, Tankstelle,
Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Restaurant befinden sich in der Nähe. Der
Ort ist 2 km vom Plattensee entfernt. Neben dem Baden bietet der Plattensee
Sport, Segeln, Angeln und Unterhaltung im Sommer. Das Dorf ist 15 km von
Keszthely und 20 km von Hévíz entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen
Minuten zu erreichen.Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere
Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte
an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Makler
von Otthon Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im
Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, werden unsere Berater
nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einem breiten Spektrum von Banken
das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und
produktiven Tag! I offer for sale on the south shore of Lake Balaton, in
Balatonszentgyörgy, a renovated 105 m2 family house, located on a plot of 891
m2! I recommend it primarily to people who want a property for their home, which
is really demanding and stylish, where you don't have to bother with
renovation and can move in immediately. Whether it is a family home or an
investment opportunity, this home offers the perfect opportunity. And what else
can this great property offer? Of course it has everything! From the moment you
walk in, you'll love the convenience of the practical rooms. The house
has undergone a complete renovation in recent years, with two comfortable and
spacious bedrooms, a smaller room, living room, kitchen, bathroom, hallway and
boiler room. The jewel of this property is the kitchen. The custom-made kitchen
furniture is simple, yet unique. The property has all utilities, water, sewage,
gas, electricity and has been completely renovated. The house is heated by a
mixed fuel boiler. In addition, the living room is equipped with air
conditioning. The hot water is supplied by an electric boiler. The windows and
doors are insulated with plastic and fitted with shutters. The masonry of the
house is brick, insulated, only the finishing of the exterior painting is left
to be done, which is waiting for the new owner to paint it according to his own
ideas. In the landscaped, tidy courtyard there is a 60m2 lightweight double
garage with storage, built on a concrete base. In the yard there is also a
covered garden with a covered well with a domestic water system. In the front
garden there is also a really cosy garden pond. The built-in furniture is part
of the purchase price, the mechanization is subject to agreement. The house is
located in a village with good infrastructure. Shops, train station, bus
station, doctor's surgery, pharmacy, post office, petrol station,
school, kindergarten, nursery, restaurant can be found nearby. The village is 2
km away from Lake Balaton. Besides bathing, Lake Balaton offers sports, sailing,
fishing and entertainment in the summer. The village is 15 km from Keszthely and
20 km from Hévíz. The motorway driveway is a few minutes away.This property is
great, right? For more detailed information and to make an appointment, please
call! If you are looking to buy or sell, please contact the Otthon Manager
agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you
need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for
you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful
and productive day!