1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladóvá
vált egy tágas, jó állapotú családi ház, amely Marcaliban található!Elsősorban
azon személyeknek ajánlom, akik egy olyan ingatlant szeretnének otthonuknak,
ahol nem kell egy azonnali felújítással kezdeni a beköltözést, valamint olyan
családosoknak, fiatal pároknak akik egy nagy és kényelmes otthont szeretnének
maguknak. Tágas tereinek köszönhetően ideális lehet kis és nagy családok számára
is. Egyszerű, jó elrendezésű belső terekkel és kényelmes méretű helyiségekkel
rendelkezik. A házba lépve egy előtérbe érkezzünk, innen nyílik a konyha, a
három szoba és a fürdőszoba is. A konyhából nyílik egy közlekedő, ahonnan van
lehetőség a padlásra és a pincébe jutni. A fő épület folytatásában van egy nyári
konyha és egy kisebb tároló helység, ami jelenleg az udvarról is megközelíthető.
Igény szerint ez a rész egy kis átalakítást követve akár a főépülettel egybe
nyitható,  még egy szobát nyerve ezzel a megoldással. Az ingatlan jó állapotú,
tiszta és rendezett, jelenleg nem lakott, tehát azonnal költözhető!  A
nyílászárók régiek, fából készültek, ezeknek a cseréje a későbbiekben ajánlott. 
A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátást pedig
villanybojler biztosítja. Igény szerint fával való tüzelésre is van lehetőség.
Az udvar hátsó részében található több tároló helyiség, kettő dupla garázs,
valamint kettő kisebb garázs is. A melléképületeknek köszönhetően adott a
lehetőség egy szerelő műhely kialakítására is, vagy bármilyen egyéb tevékenység
üzemeltethető, amit az alapterület és belmagasság megenged. Így akár az otthona
és a munkahelye is lehet egy helyen, ami jelentősen csökkentheti egy vállalkozás
kiadásait. Mindamellett gazdálkodásra, állattartásra és kertészkedésre is
megfelelő, hiszen a telek mérete 1785 m2 nagyságú.  A telken található még egy
kisebb szőlős rész valamint gyümölcsfák is. A közvetlen közelben található a
város minden lényeges pontja, nagyobb bevásárló központ, drogéria, benzinkút,
autószervíz, autómosó valamint a központban gyógyszertár, étterem, kórház,
iskola, óvoda és a városi fürdő is. Marcali a Balatontól 12 km-re, Keszthelytől,
Hévíztől 25 km-re fekszik, az M7-es autópályától könnyen megközelíthető.Ez az
ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem
telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon
Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén!
Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank
kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt
követve!Legyen egy csodás és eredményes napja!Zum Verkauf steht ein geräumiges
Einfamilienhaus in gutem Zustand, gelegen in Marcali!Es ist in erster Linie für
Menschen, die eine Immobilie für ihr Zuhause wollen, wo sie nicht mit einer
sofortigen Renovierung beginnen müssen, und für Familien und junge Paare, die
ein großes und komfortables Haus für sich selbst wollen. Mit seinen geräumigen
Zimmern ist es sowohl für kleine als auch für große Familien geeignet. Die
Innenausstattung ist einfach und übersichtlich, die Zimmer sind komfortabel.
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in einen Flur, von dem aus Sie die
Küche, drei Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen. Von der Küche aus gelangt
man in einen Flur mit Zugang zum Dachboden und zum Keller. Im Anschluss an das
Hauptgebäude befinden sich eine Sommerküche und ein kleiner Abstellraum, der
derzeit vom Innenhof aus zugänglich ist. Bei Bedarf kann dieser Teil mit einem
kleinen Umbau zum Hauptgebäude hin geöffnet werden, um einen weiteren Raum
hinzuzufügen. Das Haus ist in gutem Zustand, sauber und ordentlich, derzeit
unbewohnt, also sofort bezugsfertig! Die Fenster und Türen sind alt, aus Holz,
ihr Ersatz wird in der Zukunft empfohlen. Das Haus wird mit Gaskonvektoren
beheizt und das Warmwasser wird von einem Elektroboiler geliefert. Auf Wunsch
ist auch eine Holzfeuerung möglich. Es gibt mehrere Abstellräume im hinteren
Teil des Hofes, zwei Doppelgaragen und zwei kleinere Garagen. Die Nebengebäude
bieten die Möglichkeit, eine Werkstatt oder eine andere Tätigkeit einzurichten,
wenn die Grundfläche und die Deckenhöhe dies zulassen. Auf diese Weise können
Sie sowohl Ihr Zuhause als auch Ihren Arbeitsplatz an einem Ort haben, was die
Kosten für ein Unternehmen erheblich senken kann. Das Grundstück mit einer
Fläche von 1785 m2 eignet sich auch für Landwirtschaft, Viehzucht und Gartenbau.
Auf dem Grundstück befinden sich auch ein kleiner Weinberg und Obstbäume. In
unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Punkte der Stadt, ein großes
Einkaufszentrum, eine Drogerie, eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, eine
Autowaschanlage, eine Apotheke, ein Restaurant, ein Krankenhaus, eine Schule,
ein Kindergarten und das städtische Thermalbad. Marcali liegt 12 km vom
Plattensee, 25 km von Keszthely und Hévíz entfernt und ist über die Autobahn M7
leicht zu erreichen.Diese Immobilie ist großartig, oder? Für weitere
Informationen und zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie bitte an! Wenn Sie
kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Makler von Otthon
Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land!
Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, werden unsere Berater nach
einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am
besten geeignete Angebot auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und
produktiven Tag! For sale is a spacious detached house in good condition,
located in Marcali!It is primarily for people who want a property for their home
where they don't have to start with an immediate renovation, and for
families and young couples who want a large and comfortable home for themselves.
Its spacious rooms make it ideal for both small and large families. It has
simple, well-arranged interiors and comfortably sized rooms. Entering the house
you enter into a hallway, from here you can access the kitchen, three bedrooms
and bathroom. From the kitchen there is a hallway with access to the attic and
the cellar. Continuing on from the main building there is a summer kitchen and a
small storage room, which is currently accessible from the courtyard. If
required, this part can be opened up to the main building with a little
conversion, adding another room. The property is in good condition, clean and
tidy, currently unoccupied, so it can be moved immediately! The windows and
doors are old, wooden, their replacement is recommended in the future. The house
is heated by gas convectors and the hot water is supplied by an electric boiler.
Wood-burning is also possible on request. There are several storage rooms in the
back of the yard, two double garages and two smaller garages. The outbuildings
offer the possibility of a mechanic's workshop or any other activity
that the floor space and ceiling height allow. This way you can have both your
home and your workplace in one place, which can significantly reduce the
expenses of a business. It is also suitable for farming, livestock and
gardening, as the plot measures 1785 m2. The plot also includes a small vineyard
and fruit trees. In the immediate vicinity there are all the main points of the
town, a major shopping centre, drugstore, petrol station, car service, car wash,
pharmacy, restaurant, hospital, school, kindergarten and the town spa. Marcali
is located 12 km from Lake Balaton, 25 km from Keszthely and Hévíz, and is
easily accessible from the M7 motorway.This property is great, right? For more
detailed information and to make an appointment, please call! If you are looking
to buy or sell, please contact the Otthon Manager's agents! We can help
you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable
loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide
range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive
day!