Energiahatékony ingatlan, Szaldós napelem, önálló 1 db családiház, önálló
telekterület.H-004366. Öreghegy közelében, Írok utcájában kedvelt környéken,
csendes részen, 670 m2-es önálló telken 240 m2-es nappali + 4,5 szobás, +
télikert, téglaépítésű családi ház, 2 állásos garázzsal eladó. A ház kiváló
elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, illetve az M7 autópálya pár perc
távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi
része is könnyen megközelíthető. A közelben buszmegálló, bevásárló központ,
iskola, óvoda, orvosi rendelő egyaránt megtalálható.2000-ben épült 2022-ben
felújítás történt. Falazata Porotherm 30-as tégla +10cm szigeteléssel,
cserépfedéssel. Világos, tágas, körbe napozott, minőségi anyagokból készült.. A
házban korszerű műanyag ablakok kerülnek beépítésre részben elektromos
redőnnyel, rovar hallóval. Fűtésről gázkazán gondoskodik radiátor és
padlófűtéses hőleadással, valamint hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel és egy
kandalló. Beépítésre került mintegy a nappali meghosszabbításaként- a télikert
is melynek a fűtése padlófűtés (elektromos fűtőfilm) valamint hűtő ?fűtő klíma.
A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban
a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű
járólap található. Az ingatlan rezsije alacsony, köszönhető a 10 Kw ?os szaldós
napelemrendszernek!A ház egy szintes, 240 m2 hasznos alapterületű, elosztását
tekintve: - előszoba, tágas világos nappali-konyha- étkező,+ a nappaliből nyíló
beépített télikert+ 4 szoba,+ 1 dolgozó+2 fürdőszoba (kád és zuhany is), vendég
wc , mosókonyha + egy kondi szobaA kert teljesen bekerített, gondozott,
térkövezett, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, helyett kapott benne egy
kétállásos garázs, szerszámtároló, fatároló. Az utcafronti bejutás elektromos
kapun keresztül történik. Az ingatlan riasztóval és kamerarendszerrel
felszerelt.Fontosabb paraméterek:? 2022-ben felújították? 670m2 önálló
telekterület, központ közeli elhelyezkedés? Vastag tégla falazat (Porotherm +
szigetelés), cserép tetőfedés? Nappali + 4 hálószoba +1 dolgozószoba+
mosókonyha +kondiszoba? 10 KW napelemrendszer SZALDÓS! ? 1 szintes, 240m2
hasznos terület? gázkazán + padlófűtés+ kandalló+ klíma+ elektromos panel?
40m2-es fűtött télikert +12m2 nyitott terasz? 2 állásos garázsA ház a kényelmes
otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar,
illetve a terasz területén. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok
otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető ( Jelzáloghitel, Babaváró
kölcsön, Piaci hitel?)Eladási irányára: 139 M FtHa felkeltette érdeklődését,
jöjjön, nézzük meg együtt, és ha elnyeri tetszését, tegyen ajánlatott! Rugalmas
fizetési feltételek. Hívjon bizalommal (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre
szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez
szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint
értékbecslés elkészítésében.For English details please send us a message or an
e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 379665