A Győr-Kisbácsán található családi ház nem csupán ingatlan, hanem egy
igazi otthon, ahol a nyugalom és a szeretet találkozik. A Votinszky utcában, egy
csodálatos, felújított 4 szobás ház várja új gazdáját, amely minden részletében
a komfortérzetet és a családi összetartozást szolgálja. Az ingatlan főbb
jellemzői: - 812 m2 telken - 160 m2 nettó alapterületű ház- Ház fűtése: új
kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal. Kiegészítő fűtésnek a hangulat
miatt, a tulajdonosok építettek egy modern cserépkályhát is 2023-ban.-
Nyílászárók: Nívós és minőségi, új műanyag nyílászárók- Ház tetőfedése: Bramac
betoncserép (komplett tetőfelújítás, tetőtéri szigetelés 2022-ben)- Nagy,
nyugati fekvésű nappali terasszal+ 3 hálószoba, további hálószoba kialakítására
is van lehetőség. 2 fürdőszoba és 3 wc felújítva, új burkolatokkal - Új
konyhabútor, új korszerű-energiatakarékos gépekkel.- Eltolt szintes az épület,
mely számos lehetőséget kínál.- A pinceszinten (mely szintén felújított)
található a borospince, kamra, konditerem, - A járdaszinten található: garázs,
barkács helyiség, spajz.- Földszinten található: előszoba, különálló wc, étkező-
társalgó, konyha, terasz- Félemeleten a dupla méretű nappali erkéllyel és a
modern fürdőszoba épített zuhanyzóval, sarokkáddal és wc-vel- Emeleten  összesen
3 hálószoba és korszerű fürdőszoba wc-vel.- További helyiségek kialakítására is
van lehetőség egy be nem épített padlástérben. - Az egész ház úgy lett tervezve,
hogy egész nap napsütésben tündököljön.-  Gyönyörű, napfényes otthon. 2023 és
2024.-ben belső felújítások megtörténtek: Villany és vízvezetékek cseréje
megtörtént. Burkolatok, szaniterek, konyhabútor és beépített bútorok cseréje
szintén. - Hálózatbővítés 2024-ben; 3 fázis, 3*16 amper lett az ingatlanban- 2
klíma is helyett kapott a házban,  illetve infrapanelek is beszerelésre
kerültek, a még nagyobb komfortérzet miatt.- Elektromos kapu beépítése,
térkövezés és a járda felújítás is megtörtént.- Ízléses, családias hangulatú a
lakás, minden aprólékos tervezés munkája.- Az előudvar egyik felében, a kertben
található egy modern fedett fából készült igényes kocsibeálló, innen is könnyen
meg tudjuk közelíteni a garázson keresztül a házat.- A ház hátsó és oldalsó
része kiváló lehetőséget teremt a játékra, kertészkedésre, nyugalomra. Védett és
zajmentes terület, ahol önfeledten hódolhatunk szabadtéri hobbinknak és
élményeinknek. - Az udvar hátsó részében találunk egy rendezett, kéthelyiséges
melléképületet, ami kiváló lehetőséget teremt a tárolásra, vagy akár
vállalkozásra. Mivel a víz, villany megtalálható a melléképületekben is, nagyon
könnyen lehet belőle, iroda, üzlet, műhely. Ez az ingatlan a lehetőségek
tárháza, gyönyörű, igényes kivitelezés. Rendezett ház és udvar, itt mindennek
megvan a maga helye, minden és mindenki számára van tér! Győr legkiemelkedőbb
városrészében, utcájában egy igazi otthonra találhat, ahová tényleg már csak
költözni kell.A ház elhelyezkedése és a környezet rendkívül nyugodt, ami
ideálissá teszi a lakóhelyet. A napfényes szobák, modern konyha és a jól
megtervezett terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez egy kellemes otthon
legyen.Képzelje el, ahogy a tágas, napfényes nappaliban pihen, miközben a
napfény beragyogja a teret. A gyönyörű teraszról élvezheti a reggeli kávéját, a
madarak csicsergését, és a kert zöldellő szépségét.Ez az ingatlan nem csupán
négy fal, hanem egy hely, ahol az élhető, tágas közös helyiségek mellett a
család minden tagja megtalálhatja a saját terét is, ahol álmaik valóra
válhatnak. Várom hívását, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb
otthont!Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné
megnézni, érdemes felvenni a kapcsolatot a Prime Home Győr Ingatlan Irodával.
Tökéletes választás lehet azoknak, akik egy kényelmes és igényes otthont
keresnek!Németh AdriennPrime Home Győr Ingatlan IrodaTökéletes otthon és
pénzügyi megoldások személyre szabottanMinden ami INGATLAN! 30 444 17 11