ESZTERGOM Szentgyörgymező városrészben, CSALÁDI HÁZ 73 nm-es, festői
környezetben, 536 nm-es összközműves telken, BOROS PINCÉVEL, garázzsal
ELADÓ!Egyedi lehetőség a Duna vonzáskörzetében, igényeseknek és azok számára,
akik különleges elképzeléssel rendelkeznek, hogy megálmodják milyen otthonban
szeretnének élni. Megvételre kínálunk IRÁNYÁRON, Esztergom FREKVENTÁLT
övezetében, kertvárosias, csendes, kis forgalmú utcában, gyönyörű ŐSFÁKKAL
beültetett környéken, kiváló közlekedéssel, egyedi igény szerint alakítható 3+ 1
félszobás önálló CSALÁDI HÁZAT.AZ INGATLAN JÓ DÖNTÉS LEHET BEFEKTETÉS CÉLJÁBÓL
IS!Mivel a telek 60%-a beépíthető, akár még egy lakrész kialakítása is
lehetséges, vagy a meglévő bővítése, így ÖSSZEKÖLTÖZŐK SZÁMÁRA IS KIVÁLÓ
LEHETŐSÉG. Fiatal pároknak gyermekekkel, akár egy középkorú házaspár részére
egyaránt!A 73 nm-es lakóingatlan egy 563 nm-es saroktelekre épült 1968-ban.
Falazata tégla és masszív beton az alapja. A tulajdonosok édesapjának a keze
nyoma, precizitása és kreativitása járja át a ház atmoszféráját. A házba
belépve, az előszobából nyílik, a két tágas, világos, különnyíló szoba, egy
nappali, egy térben az étkezővel és a főzőfülkével. A nappaliból egy közlekedőn
át közelíthető meg a fürdőszoba és egy külön Wc, valamint a spejz. Az ebédlőből
egy fedett teraszra tudunk kimenni ami kertkapcsolatos. Közvetlenül a ház mellé
épített garázsban betonozott szerelőakna található, egy térben a műhellyel,
amely mellé még egy külön tárolót is építettek. A ház igény szerint felújítandó
és sok lehetőséget hordoz magában. A nyílászárók fából készültek a kornak
megfelelően, az utcafronti szobák ablakai hőszigetelt üveggel és redőnnyel
felszereltek. A szobák parkettásak, a többi helyiségben hidegburkolat
található.A padlástér egy részén kialakításra került egy kis romantikus
padlásszoba.A ház melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, radiátoros hőleadókkal,
valamint élvezhetjük a kandalló mellett a pattogó hasábok látványát. A műhelyből
lehet lemenni az étkező és a terasz alatt elhelyezkedő, több helyiségrészre
osztott, 18 nm-es pincébe, amelynek két helyisége borospinceként szolgált.Íme, 9
tény, hogy miért a lehető legjobb vétel a piacon:? A telek 60%-ig beépíthető ?
saroktelek, széles utcafronttal? KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG, IDE ÉRDEMES
BEFEKTETNI? A padlástérben kialakított romantikus kis szoba? A Dunai menti
kerékpárúttól 800 méterre ? A kertben termő gyümölcsfák találhatók és szőlőlugas
lett kialakítva? HANGULATOS UTCA ? 18 nm-es száraz boros pince? 9 nm-es fedett
terasz, kertkapcsolattalKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS:Szentgyörgymező,
melynek területe délkelet felé a 11- es főútig terjed, Esztergom egyik legszebb
részén, a Vízi várostól északra terül el, a Duna partján, a folyó Garamkövesddel
szemközti oldalán. Itt található az ingatlan, amelynek elhelyezkedése rendkívül
jó. A közelben óvodák, általános-és középiskolák, élelmiszer- és zöldséges
üzlet, Lidl, sportpálya, játszótér, buszmegálló, benzinkút található, minden
karnyújtásnyira, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A közeli Duna- menti
biciklis úton a belváros kb. 10 perc alatt megközelíthető. A célom, hogy
megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt
Önnek. Végig kísérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem
visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az
ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását!D.D ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379292