AKCIÓ! 12 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!Hajdúnánás Béke utcán eladó egy rendkívül kedvező
árú két generációs 7 szobás 2 szintes garázsos kertes családi ház.Akciós ára:
57.990.000 Ft (régi ár: 69.990.000 Ft.)Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/JHn2NA8NCIgAz ingatlan alap méretei:- a telek mérete: 960nm,- a
ház bruttó alapterülete: 329nm.Az épület hasznos alapterülete 2×158 = 316nmnm
melyben található:- 7 szoba,- 2 fürdőszoba,- 2 nappali,- 2 konyha,- 2 előtér,- 2
erkély,- 2 terasz,- WC,- lépcsőház,- garázs.A családi ház 1999-ben épült, beton
alappal, HB 38-as tégla falazattal, nyeregtetős kialakítású, cserépfedéssel
ellátva. A szintek beton födémmel készültek, ezért akár az épület tovább
bővíthető és a tetőtér további 158nm területen beépíthető. A ház fűtése
helységenként gáz konvektorral van megoldva. Az épületbe villany, víz, gáz és
csatorna be van kötve. Az épület 2020-ban esztétikai, majd 2022-ben pedig
műszaki felújításon esett át, így többek között új hőszigetelt műanyag ablakok
és ajtók kerültek beépítésre. Az ingatlan egyedi gyártású kovácsoltvas
kerítéssekkel és korlátokkal van ellátva.Az ingatlan csendes kertvárosi utcában
helyezkedik el. A telek sarki telek 20+48m utcafronttal 2 különálló bejárattal,
így akár ketté is osztható. A telek jól gondozott, gyümölcsfák is vannak, elől
pedig nagyon szép rózsakert található. A telken nagy gyerekjátszótér lett
kialakítva, ahol egyszerre sok gyerek is jól érezheti magát. Az ingatlanba mind
két aszfaltozott utca felől van kapu, így autóval könnyen be lehet állni az
udvarra és a garázsba.Fontos!Az ingatlan per és tehermentes! Akár 3 gyerekes
CSOK PLUSZ-ra is alkalmas (max. 50 millió)!FIGYELEM!Az ingatlan 5 perc sétára
található a körúttól. Rövid időn belül elérhetők iskolák, óvodák, orvosi
rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatalok
és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási
gyógyfürdő is.Az ingatlan befektetési célra is kiválóan alkalmas, hiszen az
emeleti részhez könnyen kialakítható külön bejárat, így akár teljes mértékben
külön választható a két szint. Természetesen szükség szerint akár több generáció
számára is ideális lehet, vagy akár az alsó szint üzlethelyiségeknek is otthont
adhat. További előny, hogy a telket kettéválasztva akár újabb ingatlanok is
építhetők rá.Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található,
Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre
délnyugatra, az M3-as autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a
Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű.
Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető.Ha
felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
379464